142 проследявани квартала. Цените варират от 991 €/m² в най-евтиния до 5939 €/m² в най-скъпия. Средната цена за града е 2493 €/m².
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.
Брой активни обяви в София + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бруто доходност = (наем/m² × 12) / (цена/m²) × 100%. Не включва данъци, разходи за поддръжка, празни месеци, такси за управление.
| # | Квартал | Продажба €/m² | Наем €/m² | Бруто доходност |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Модерно предградие | 1581 | 11 | 8.35% |
| 2 | Владая | 2161 | 15 | 8.33% |
Числата са за област София (столица).
| Квартал | Средна цена €/m² |
|---|---|
| Докторски паметник | 5939 € |
| Изгрев | 4751 € |
| Яворов | 4400 € |
| ж.гр.Южен парк | 4336 € |
| Иван Вазов | 4165 € |
| Медицинска академия | 4075 € |
Безплатна персонализирана оценка спрямо средната цена за твоя квартал и площта на имота. Резултат в рамките на 5 секунди.
Оцени моя имот| 3 |
| Нови Искър |
| 1510 |
| 9 |
| 7.15% |
| 4 | НПЗ Искър | 2449 | 13 | 6.37% |
| 5 | Обеля | 1761 | 9 | 6.13% |
| 6 | Люлин 10 | 1846 | 9 | 5.85% |
| 7 | м-т Детски град | 2093 | 10 | 5.73% |
| 8 | Обеля 2 | 1887 | 9 | 5.72% |
| 9 | Люлин 9 | 1895 | 9 | 5.70% |
| 10 | Бенковски | 2108 | 10 | 5.69% |
| Изток | 4067 € |
| Оборище | 3991 € |
| Лозенец | 3988 € |
| Малашевци | 3952 € |
| ПЗ Хладилника | 3702 € |
| Хладилника | 3584 € |
| Център | 3524 € |
| Хиподрума | 3393 € |
| Гео Милев | 3329 € |
| Стрелбище | 3244 € |
| в.з.Симеоново - Драгалевци | 3238 € |
| Гоце Делчев | 3227 € |
| в.з.Беловодски път | 3226 € |
| Мусагеница | 3173 € |
| Дианабад | 3155 € |
| Кръстова вада | 3151 € |
| в.з.Малинова долина - Герена | 3097 € |
| м-т Камбаните | 3007 € |
| Лагера | 3006 € |
| Белите брези | 3005 € |
| Борово | 2979 € |
| Редута | 2944 € |
| Младост 3 | 2936 € |
| Бояна | 2881 € |
| Фондови жилища | 2878 € |
| Красно село | 2862 € |
| в.з.Малинова долина | 2859 € |
| Младост 1А | 2859 € |
| Триъгълника | 2847 € |
| Зона Б-5-3 | 2846 € |
| Манастирски ливади | 2821 € |
| в.з.Киноцентъра | 2816 € |
| Гевгелийски | 2809 € |
| 7-ми 11-ти километър | 2804 € |
| Иваняне | 2798 € |
| ж.гр.Зоопарк | 2796 € |
| Младост 1 | 2774 € |
| Западен парк | 2768 € |
| Витоша | 2738 € |
| Драгалевци | 2737 € |
| Бъкстон | 2713 € |
| Света Троица | 2705 € |
| Младост 2 | 2695 € |
| Панчарево | 2668 € |
| Симеоново | 2645 € |
| НПЗ Хаджи Димитър | 2627 € |
| Зона Б-5 | 2624 € |
| Красна поляна 3 | 2623 € |
| Зона Б-18 | 2617 € |
| Полигона | 2610 € |
| Павлово | 2597 € |
| Хаджи Димитър | 2575 € |
| Илинден | 2575 € |
| Дружба 1 | 2575 € |
| Разсадника | 2572 € |
| Слатина | 2562 € |
| ина | 2527 € |
| Студентски град | 2526 € |
| Летище София | 2526 € |
| м-т Гърдова глава | 2511 € |
| в.з.Киноцентъра 3 част | 2511 € |
| Подуяне | 2510 € |
| Сухата река | 2509 € |
| Банишора | 2505 € |
| Карпузица | 2492 € |
| Княжево | 2491 € |
| Дружба 2 | 2467 € |
| Надежда 2 | 2457 € |
| Връбница 1 | 2456 € |
| Красна поляна 1 | 2453 € |
| НПЗ Искър | 2449 € |
| Младост 4 | 2444 € |
| Бистрица | 2420 € |
| Дървеница | 2411 € |
| Люлин 7 | 2410 € |
| в.з.Бункера | 2405 € |
| в.з.Врана - Герман | 2405 € |
| Сердика | 2403 € |
| Надежда 1 | 2395 € |
| Славия | 2357 € |
| Горна баня | 2355 € |
| Малинова долина | 2350 € |
| Филиповци | 2312 € |
| Надежда 3 | 2311 € |
| Толстой | 2304 € |
| Овча купел | 2301 € |
| Експериментален | 2283 € |
| Красна поляна 2 | 2252 € |
| Яна | 2252 € |
| Връбница 2 | 2251 € |
| Зона Б-19 | 2249 € |
| в.з.Врана - Лозен | 2240 € |
| Герман | 2240 € |
| Люлин 3 | 2226 € |
| Захарна фабрика | 2220 € |
| Надежда 4 | 2212 € |
| Банкя | 2208 € |
| Лозен | 2192 € |
| Овча купел 2 | 2177 € |
| Владая | 2161 € |
| Овча купел 1 | 2159 € |
| Свобода | 2119 € |
| Бенковски | 2108 € |
| Левски Г | 2104 € |
| Враждебна | 2104 € |
| Люлин 1 | 2097 € |
| м-т Детски град | 2093 € |
| Горубляне | 2093 € |
| Люлин 4 | 2084 € |
| Люлин 8 | 2060 € |
| Люлин 2 | 2034 € |
| Люлин 6 | 2032 € |
| Левски | 2030 € |
| Кремиковци | 2004 € |
| Военна рампа | 1970 € |
| Бухово | 1959 € |
| Левски В | 1954 € |
| Люлин 9 | 1895 € |
| Орландовци | 1893 € |
| Обеля 2 | 1887 € |
| Люлин - център | 1876 € |
| в.з.Американски колеж | 1874 € |
| Казичене | 1855 € |
| Волуяк | 1848 € |
| Люлин 10 | 1846 € |
| Суходол | 1793 € |
| Обеля 1 | 1792 € |
| Люлин 5 | 1783 € |
| Обеля | 1761 € |
| Илиянци | 1753 € |
| Модерно предградие | 1581 € |
| Нови Искър | 1510 € |
| Мало Бучино | 1444 € |
| Ботунец | 1250 € |
| Ботунец 2 | 1002 € |
| Кокаляне | 991 € |