Към 18.05.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 90% от районите в София.
| в.з.Американски колеж | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1874 €/m² | 2492 €/m² | -25% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 5.1% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. в.з.Американски колеж + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Вилна зона в източната част на града, около Американския колеж. Застрояването е нискоетажно с къщи. Обслужва се от автобуси.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 17 общо.
ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ГАРАЖ — р-н Младост
Преустройство и пристройка към вилна сграда и промяна на предназначението в еднофамилна жилищна сграда — р-н Младост
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на в.з.Американски колеж — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з.Американски колеж и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот"ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ИЗГРЕБНА ЯМА" ПЪРВИ ЕТАП: СУТЕРЕН С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ НА КОТА - 2.67, СВО И ИЗГРЕБНА ЯМА ВТОРИ ЕТАП: ЖИЛИЩНА СГРАДА - НАД КОТА ±0.00 — р-н Младост
Еднофамилна жилищна сграда в УПИ XXVI-1505, кв.5, м. "вз Американски колеж-I част" — р-н Младост
Преустройство на приемно-предавателна станция № 1512 с честотен обхват 900/1800/2100 Mhz, находяща се на адрес гр.София, р-н "Младост", ул. "182-ра", №32, сграда с идентификатор 68134.4094.923.1, УПИ V-1495, кв.1, м. "Американски колеж-I част" — р-н Младост
Еднофамилна жилищна сграда в УПИ XXVIIа-1504, кв.5, местност "Американски колеж-I част", р-н "Младост", гр.София — р-н Младост
АВТОКОЗМЕТИЧЕН ЦЕНТЪР — р-н Младост
Преустройство на съществуваща еднофамилна жилищна сграда и едноетажна пристройка към нея — р-н Витоша