Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 99% от районите в София.
| Ботунец 2 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1224 €/m² | 2507 €/m² | -51% |
| Наем | 4 €/m² | 9 €/m² | -56% |
| Брутна доходност | 3.9% | 4.3% | около средната |
Жилищен квартал в североизточната част на София, разделен на две подзони. Преобладава нискоетажно застрояване — къщи и стар жилищен фонд.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Ботунец 2 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Ботунец 2 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот