Към 18.05.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 100% от районите в София.
| Кокаляне | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 991 €/m² | 2492 €/m² | -60% |
Брой активни обяви в кв. Кокаляне + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бивше село, сега район на София в югоизточната част, до Витоша.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 18 общо.
ЖИЛИЩНА СГРАДА И ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Панчарево
ЖИЛИЩНА СГРАДА И ПОДПОРНА СТЕНА — р-н Панчарево
БАЗОВА СТАНЦИЯ GLOBUL — р-н Панчарево
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Кокаляне — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Кокаляне и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотЖИЛИЩНА СГРАДА ЗП=103.40 КВ.М., РЗП=315.73 КВ.М. — р-н Панчарево
ПОДПОРНО СЪОРЪЖЕНИЕ НА УЛ. МОГИЛАТА, С.КОКАЛЯНЕ — р-н Панчарево
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ГАРАЖ — р-н Панчарево
ЛЯТНА КУХНЯ — р-н Панчарево
ПРОГЛЕДНА ОГРАДА ОТ КОЛОВЕ И МРЕЖА С ПЛЪТНА ЧАСТ ДО 0.60М. ОТ ПР. ТЕРЕН И ОБЩА ДЪЛЖИНА - 102.38М. — р-н Панчарево