Към 24.08.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 82% от районите в София.
| Люлин - център | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2052 €/m² | 2473 €/m² | -17% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 4.7% | 4.4% | около средната |
Гигантски жилищен комплекс в западната част на София, разделен на 10 номерирани подзони. Един от най-големите спални квартали в страната, изграден основно през 70-те и 80-те години. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 37 общо.
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ,ОФИС И ОБРАЗОВАТЕЛЕН ЦЕНТЪР КЪМ МОЛИТВЕН ДОМ — р-н Люлин
Обособяване на самостоятелен обект- подземен гараж №1 в бл.761 — р-н Люлин
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Люлин - център — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Люлин - център и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПромяна предназначението на ателие №2 в козметичен салон — р-н Люлин
ВЪТРЕШНО ПРЕУСТРОЙСТВО И ОБЕДИНЯВАНЕ НА МАГАЗИН А, ОФИС 1, ОФИС 6 И ОФИС 7 В МАГАЗИН ЗА ПРОМ. СТОКИ С ОФИСИ НА КОТИ +0,00 И +4,34 В ТЪРГ. АДМ. СГРАДА — р-н Люлин
ПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА МАГАЗИНИ В БАНКОВ ОФИС НА УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД, НАХОДЯЩИ СЕ В СГРАДА С ЖИЛИЩА, МАГАЗИНИ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Люлин
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Люлин
ОСТЪКЛЯВАНЕ НА БАЛКОН НА ЮГОИЗТОЧНАТА ФАСАДА КЪМ АП. 53 С ИД. 68134.4360.231.2.30 — р-н Люлин
СРЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ГАРАЖИ — р-н Люлин