Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 96% от районите в София.
| Модерно предградие | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1605 €/m² | 2507 €/m² | -36% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 6.0% | 4.3% | +1.7% |
Квартал в западната част на града, близо до жп линии. Застрояването е смесено с панелни блокове и къщи. Метростанция от линия М1 осигурява връзка с центъра.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Модерно предградие — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Модерно предградие и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот