Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 63% от районите.
| Връбница 1 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2316 €/m² | 2507 €/m² | -8% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.7% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Връбница 1 + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен комплекс в северозападната част на София, разделен на две подзони. Преобладава панелно застрояване от 80-те.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
Преустройство на офис с идентификатор 68134.2820.2074.1.1 на ниво ±0,00, с приобщаване на общи части от офис сграда — р-н Връбница
Преустройство и промяна на предназначението на общи помещения в сладкарско ателие в жилищен блок 526, вх. Б — р-н Връбница
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Връбница 1 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Връбница 1 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ НА КАФЕ КЛУБ В ЗАНИМАЛНЯ ЗА ДЕЦА НА РОДИТЕЛИ, РАБОТЕЩИ В АДМИНИСТРАЦИЯ — р-н Връбница
ПРОМЯНА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА МАГАЗИН ЗА ОБУВКИ, ТРИКОТАЖ, ПАРФЮМЕРИЯ И КОЗМЕТИКА В КАФЕ-СЛАДКАРНИЦА С ПРОДАЖБА НА ПАКЕТИРАНИ ХРАНИ И БЕЗАЛКОХОЛНИ НАПИТКИ — р-н Връбница
МОНТАЖ НА ДВЕ КОЗИРКИ НАД ВХОДОВЕТЕ НА МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ /ЮГОИЗТОЧНА ФАСАДА/ ВХ. А, БЛ. 526, МАГАЗИН № 1, Ж.К. ВРЪБНИЦА 1-МЕТАЛНА КОНСТРУКЦИЯ С ПОЛИКАРБОНАТНО ПОКРИТИЕ СЪГЛАСНО ПРЕДОСТАВЕНАТА ГРАФИЧНА ЧАСТ — р-н Връбница