Към 12.10.2026 г.
По-скъп от 75% от районите в София.
| в.з.Малинова долина | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2941 €/m² | 2507 €/m² | +17% |
| Наем | 14 €/m² | 9 €/m² | +56% |
| Брутна доходност | 5.7% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. в.з.Малинова долина + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Вилна зона в югоизточната част на София, до Малинова долина.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 606 общо · 33 за последните 12 месеца.
Жилищен комплекс от два броя многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи, три броя еднофамилни жилищни сгради и тъканна банка — р-н Витоша
Еднофамилна жилищна сграда — р-н Студентски
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на в.з.Малинова долина — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з.Малинова долина и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПреустройство и разделяне на магазин 3 на магазин 3 и 6 — р-н Студентски
Два броя многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи — р-н Студентски
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж — р-н Студентски
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен паркинг — р-н Студентски
Плътна ограда с H=2,20м — р-н Студентски
Офис сграда с конферентен център, ресторант и подземни гаражи — р-н Студентски