Към 24.08.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 71% от районите.
| в.з.Малинова долина | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2798 €/m² | 2473 €/m² | +13% |
| Наем | 11 €/m² | 9 €/m² | +22% |
| Брутна доходност | 4.7% | 4.4% | около средната |
Брой активни обяви в кв. в.з.Малинова долина + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Вилна зона в югоизточната част на София, до Малинова долина.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 594 общо · 29 за последните 12 месеца.
"Жилищна сграда №10" от комплекс от 12бр. еднофамилни жилищни сгради с басейни етап II - жилищни сгради 07, 08, 10, 11, 12 — р-н Витоша
"Жилищна сграда №12" от комплекс от 12бр. еднофамилни жилищни сгради с басейни етап II - жилищни сгради 07, 08, 10, 11, 12 — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на в.з.Малинова долина — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з.Малинова долина и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот"Жилищна сграда №11" от комплекс от 12бр. еднофамилни жилищни сгради с басейни етап II - жилищни сгради 07, 08, 10, 11, 12 — р-н Витоша
ФОТОВОЛТАИЧНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ПРОИЗВОДСТВО НА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЕНЕРГИЯ ЗА СОБСТВЕНА КОНСУМАЦИЯ И ПРОДАЖБА С МОЩНОСТ ДО 20 kW, МОНТИРАНА ВЪРХУ ПОКРИВ НА СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДА — р-н Витоша
Многофамилна жилищна сграда — р-н Студентски
Преустройство и промяна на предназначението на Гараж №3 и Гараж №4 в Аптека с Фирмен надпис — р-н Студентски
Жилищна сграда с подземни гаражи — р-н Студентски
РЕАЛИЗИРАНЕ НА МЕРКИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ В СГРАДАТА НА ДГ №164 "ЗОРНИЦА" - СТАРА СГРАДА — р-н Овча купел