Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 87% от районите в София.
| Люлин 9 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1963 €/m² | 2507 €/m² | -22% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.5% | 4.3% | около средната |
Гигантски жилищен комплекс в западната част на София, разделен на 10 номерирани подзони. Един от най-големите спални квартали в страната, изграден основно през 70-те и 80-те години. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
Нова едноетажна обслужваща сграда към съществуваща комплексна автоснабдителна станция — р-н Люлин
ПРАВОСЛАВЕН ХРАМ „СВ. ПАТРИАРХ ЕВТИМИЙ ТЪРНОВСКИ“ С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ — р-н Люлин
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Люлин 9 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Люлин 9 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотДОВЪРШВАНЕ СТРОИТЕЛСТВОТО И ПРЕУСТРОЙСТВО НА 9 ЕТ. СГРАДА ЖИЛИЩНА ЗА СОЦИАЛНИ ЖИЛИЩА ЗА НАСТАНЯВАНЕ НА УЯЗВИМИ И СОЦИАЛНО СЛАБИ ГРАЖДАНИ ОТ НАСЕЛЕНИЕТО И ДРУГИ ГРУПИ В НЕРАВНОСТОЙНО ПОЛОЖЕНИЕ — р-н Люлин
ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА МАГАЗИН №1 КАТО МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ С РЗП-131.57 КВ.М. — р-н Люлин
ПРЕУСТРОЙСТВО НА ФУРНА В СКЛАД НА ЕДРО ЗА КОЗМЕТИКА-І ЕТАП,ПРИСТРОЙКА ЗА ФИТНЕС И СКУОШ-КОРТ-ІІ ЕТАП,РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ПОДПОКРИВНОТО ПРОСТРАНСТВО В ЗАВЕДЕНИЕ ЗА БЪРЗО ХРАНЕНЕ И ФИТНЕС ЗАЛА-ІІІ ЕТАП — р-н Люлин