Към 24.08.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 75% от районите.
| Люлин 6 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2143 €/m² | 2473 €/m² | -13% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 4.5% | 4.4% | около средната |
Гигантски жилищен комплекс в западната част на София, разделен на 10 номерирани подзони. Един от най-големите спални квартали в страната, изграден основно през 70-те и 80-те години. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 15 общо.
Фотоволтаична инсталация за производство на електроенергия с обща инсталирана мощност до 120 kW, върху покрива на съществуваща сграда с идентификатор 14831.6535.849.1 — р-н Панчарево
Реконструкция на сграда и възстановяване на основното й предназначение на детска градина за 10 групи и 10 броя детски площадки — р-н Люлин
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Люлин 6 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Люлин 6 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотОбновяване за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на Столична община, район "Люлин", във връзка с "Национална програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради" за "СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР. СОФИЯ, Ж.К. "ЛЮЛИН 6", БЛ. 604 — р-н Люлин
Пункт за технически прегледи на МПС и автосервиз — р-н Люлин
ПОЛИКЛИНИКА И ЦЕНТЪР ЗА ПСИХИЧНО ЗДРАВЕ С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ — р-н Люлин
СМЯНА ПРЕДНАЗНАЧЕНИТО НА МАГАЗИН № 14 В КУНЯ ЗА РАЗНОСНА ТЪРГОВИЯ - ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС МИНИ МОЛ, ЗП-54,62 КВ.М. — р-н Люлин
ХИПЕРМАРКЕТ КАУФЛАНД ЛЮЛИН — р-н Люлин
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ, ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ /МАГАЗИНИ, КАФЕ-АПЕРИТИВ, СТУДИО ЗА КРАСОТА/ И АТЕЛИЕТА — р-н Люлин