Към 12.10.2026 г.
Сред най-скъпите райони в града.
| Оборище | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 4008 €/m² | 2507 €/m² | +60% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 3.0% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Оборище + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал северно от центъра, до Орлов мост и Софийския университет. Премиум адрес с архитектурно наследство — тухлени сгради от началото на XX век.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 3201 общо · 12 за последните 12 месеца.
Преустройство на апартамент в подпокривно пространство и частична реконструкция на покрив — р-н Оборище
АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Оборище
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Оборище — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Оборище и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотРеконструкция, текущ ремонт и промяна на предназначението на магазин в ателие за индивидуална творческа дейсност - самостоятелен обект с идентификатор 68134.401.61.3.5 в сграда с идентификатор 68134.401.61.3 /НКЦ/ — р-н Оборище
Временна открита спортна площадка-Фитнес за хора в неравностойно положение — р-н Оборище
Въвеждане на енергоефективни мерки в административна сграда на „Национален статистически институт" — р-н Оборище
Многофамилна жилищна сграда (М, М+5+А) с подземен гараж — р-н Оборище
Основен ремонт, преустройство, промяна на предназначението и консервационно-реставрационни работи на съществуваща административна сграда – недвижима културна ценност в училище, с идент. 68134.408.272.4 и основен ремонт на сграда с идент. 68134.408.272.9 — р-н Оборище
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОЛУПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ — р-н Оборище