ImotIQ изгражда обективна картина на пазара на имоти в България — на база реални пазарни сигнали, агрегирани в стандартизиран модел. Резултатите ни са независими, прозрачни и актуални.
Работим с публично достъпни пазарни данни, обхващащи целия национален пазар на жилищни имоти. Не използваме симулирани числа, оценки на трети лица или субективни рейтинги.
Прилагаме общоприети статистически методи, използвани и от водещи международни анализатори на пазара. Оценките са устойчиви на ценови шумове и единични отклонения.
Сравняваме всеки имот с подобни в неговия квартал — не с осреднена цена за цял град. Това дава далеч по-точен сигнал за продавачи, купувачи и брокери.
Всяка оценка е придружена от конкретни сравнения и контекст за района — за да можете да я оспорите, валидирате или ползвате пред трета страна.
Базата ни се обновява автоматично всяка седмица. При паднали или необичайни записи прилагаме автоматично филтриране, за да предотвратим изкривяване на оценката от единични аномалии.
Когато даден район няма достатъчно реални пазарни сигнали, ясно отбелязваме нивото на увереност и ползваме разширен контекст (общоградски), вместо да гадаем.
Нашите оценки имат изцяло информативен характер. За официална оценка (ипотечен кредит, наследствено имущество, съдебен процес) се обърнете към лицензиран независим оценител.
Ремонт, изложение, етаж и гледка могат да изместят цената в рамките на нашия диапазон. Това са фактори, които изискват личен оглед — не моделиране.
При проверка на конкретна оферта не пазим текста, снимките или контактите от нея. Анализираме само агрегираните параметри и веднага изтриваме входните данни.
Пишете ни на hello@imotiq.bg — отговаряме лично, без шаблонни форми.