Към 24.08.2026 г.
Сред най-скъпите райони в града.
| Иван Вазов | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 4208 €/m² | 2473 €/m² | +70% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 2.9% | 4.4% | -1.5% |
Брой активни обяви в кв. Иван Вазов + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал южно от центъра на София, между Лозенец и НДК. Утвърден премиум адрес с балансиран тухлен фонд от 60-те и 70-те.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 232 общо · 1 за последните 12 месеца.
ВНЕДРЯВАНЕ НА МЕРКИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ НА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА В ГР. СОФИЯ, Ж.К. "ИВАН ВАЗОВ", БУЛ. "ВИТОША" №129 — р-н Триадица
Частично остъкляване и ремонт на покривна тераса към апартамент № 8 в жилищна сграда на бул. Витоша №164 — р-н Триадица
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Иван Вазов — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Иван Вазов и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПреустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 68134.1001.864.4.116 - "СПА Център" на кота +11.23м в "Медико Козметичен център" в "Гранд хотел Милениум София" — р-н Триадица
МОДЕРНИЗАЦИЯ НА ОБРАЗОВАТЕЛНАТА ИНФРАСТРУКТУРА - РЕМОНТ НА УЧИЛИЩНА СГРАДА, РЕМОНТ НА СПОРТНИ ПЛОЩАДКИ И ПРИСТРОЙКА НА АСАНСЬОР КЪМ СЪЩЕСТВУВАЩАТА СГРАДА НА ПРОФЕСИОНАЛНАТА ГИМНАЗИЯ ПО ДИЗАЙН "ЕЛИСАВЕТА ВАЗОВА — р-н Триадица
Преустройство и промяна предназначението на компютърен клуб, кафе-аперитив, фото студио (СОС с идентификатор 68134.900.581.1.22 по КККР) в МЕДИКО ДИАГНОСТИЧЕН ЦЕНТЪР — р-н Лозенец
Вътрешно преустройство и промяна предназначението на съществуващи помещения, изпълняващи функциите "Кафе" и "Зона за консумация" в "Заведение за хранене Южен парк" и "Вътрешно преустройство и промяна предназначението на "Магазин за хранителни стоки с кът за консумация" в "Магазин за хранителни стоки " — р-н Триадица
Преустройство на проемно предавателна станция №1131 с честотен обхват 900-1800-2100-2600 MHz - бул. Витоша №150, бл.70, вх. Д — р-н Триадица
Преустройсвто на съществуваща базова станция №1955 на "ЦЕТИН България" ЕАД за гласови съобщения и /или данни , с честотен обхват и вид технология 900/1800/ 2100/2600 MHz — р-н Триадица