Към 24.08.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 64% от районите.
| Фондови жилища | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2680 €/m² | 2473 €/m² | +8% |
| Наем | 11 €/m² | 9 €/m² | +22% |
| Брутна доходност | 4.9% | 4.4% | около средната |
Жилищен квартал в западната част на София, разработен като фондови жилища от държавата. Преобладава панелно застрояване.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
Преустройство на приемо-предавателна станция 1176 с честотен обхват 900-3100 MHz на "ЦЕТИН България" ЕАД, разположена върху покрив на сграда с идентификатор 68134.512.5.2, ж.к. "Фондови жилища", бл.11, вх. Д — р-н Сердика
Преустройство на приемо-предавателна станция 1612 с честотен обхват 900-2100 MHz , разположена върху покрив на сграда с идентификатор 68134.512.94.1, ж.к. Фондови жилища, бл.217, вх.А — р-н Сердика
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Фондови жилища — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Фондови жилища и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотОптична свързаност на базова станция ID № 1176 - ж.к. "Фондови жилища", бл.11, вх.Д — р-н Сердика
Жилищна сграда с подземни гаражи и едноетажно застрояване — р-н Студентски