Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 51% от районите.
| м-т Гърдова глава | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2518 €/m² | 2507 €/m² | около средната |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 3.8% | 4.3% | около средната |
Местност в югозападната част на София с разпръснато застрояване.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 10 общо · 1 за последните 12 месеца.
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ — р-н Витоша
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ - ЕТАПНО СТРОИТЕЛСТВО ЕТАП 1 - ИЗПЪЛНЕНИЕ НА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ; ЕТАП 2 - ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОКРИВНА ПЕРГОЛА. — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Гърдова глава — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Гърдова глава и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПЛЪТНА И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 65,40 м., разположена по северна, западна и южна регулационни граници, изцяло в имота на възложителя — р-н Витоша
ДВЕ МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ със ЗП Сграда А 335,90 кв.м., ЗП Сграда Б 344,10 кв.м. и ЗП общо 680,00 кв.м., РЗП общо 2 508,57 кв.м. и ЗП подземно 1 308,60 кв.м. и изгребна яма — р-н Витоша
ВЪТРЕШНИ ПРЕУСТРОЙСТВА И СМЯНА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА ПОМЕЩЕНИЯ В АПАРТАМЕНТ 2.1 със ЗП 103,42 кв.м. в "Жилищна сграда с ателиета и подземни гаражи — р-н Витоша
ВЪТРЕШНИ ПРЕУСТРОЙСТВА И СМЯНА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА ПОМЕЩЕНИЯ В АПАРТАМЕНТ 1.2 със ЗП 329,06 кв.м. в "Жилищна сграда с ателиета и подземни гаражи — р-н Витоша
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ със ЗП 143,16 кв.м. и допълващо застрояване - ЛЯТНА КУХНЯ със ЗП 9,15 кв.м., ЗП общо 152,31 кв.м., РЗП общо 509,70 кв.м. и ЗП подземно 277,72 кв.м. и ПОДПОРНИ СТЕНИ с височина до 2,60м. и обща дължина 14,20 м. — р-н Витоша
ПРИСТРОЙКА НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ЗП 21,15 кв.м. и РЗП 77,50кв.м. И ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ ГАРАЖ ЗП 15,00 кв.м. — р-н Витоша