Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 82% от районите в София.
| в.з.Врана - Герман | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2019 €/m² | 2507 €/m² | -19% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 4.8% | 4.3% | около средната |
Вилна зона между Враня и Герман в югоизточната част на София.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПРЕЧИСТВАТЕЛНО СЪОРЪЖЕНИЕ, С ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Витоша
СТРОЕЖ НАБАЗОВА СТАНЦИЯ GSM/UMTS НА МТЕЛ SOF 0428 — р-н Панчарево
ЛЕКА ВРЕМЕННА ОГРАДА ОТ ТЕЛЕНА МРЕЖА С ВИСОЧИНА 2.20 М. И ДЪЛЖИНА -88 М. — р-н Панчарево
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на в.з.Врана - Герман — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з.Врана - Герман и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот