Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 58% от районите.
| Захарна фабрика | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2625 €/m² | 2507 €/m² | +5% |
| Наем | 7 €/m² | 9 €/m² | -22% |
| Брутна доходност | 3.2% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Захарна фабрика + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал в западната част на София, около бившата захарна фабрика. Жилищният фонд е смесен с преобладаващо панелно застрояване.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 20 общо · 5 за последните 12 месеца.
Детска градина №158 "Зора", в УПИ II - за детска градина, кв.13, м. "НПЗ Захарна фабрика", ПИ с идентификатор по КККР 68134.1200.108, ул. "Билянини извори" №6, ж.к. "Захарна фабрика", СО - район "Илинден", гр. София — р-н Илинден
Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, район "Илинден", ж.к. Захарна фабрика, бл.59 по процедура 'ПОДКРЕПА ЗА ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД - ЕТАП I" — р-н Илинден
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Захарна фабрика — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Захарна фабрика и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотВъвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, район "Илинден", ж.к. Захарна фабрика, бл.24 по процедура 'ПОДКРЕПА ЗА ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД - ЕТАП I" — р-н Илинден
Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, район "Илинден", ж.к. Захарна фабрика, бл.31 по процедура 'ПОДКРЕПА ЗА ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД - ЕТАП I" — р-н Илинден
Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, район "Илинден", ж.к. Захарна фабрика, бл.28 по процедура 'ПОДКРЕПА ЗА ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД - ЕТАП I" — р-н Илинден
Промяна на покривната конструкция на таванско помещение, принадлежащо към ап. 8 и таванско помещение, принадлежащо към ап. 12 в бл. 21, вх. Б, ж.к. "Захарна фабрика" — р-н Илинден
Обновяване на детска площадка при блок 57, ж.к. „Захарна фабрика“ — р-н Илинден
Обновяване за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на СО, район "Илинден" - Позиция №1 - Сграда с адм. адрес: ж.к. "Захарна фабрика", бл.69 — р-н Илинден