Цени на имоти в кв. Център, София

Какво представлява кв. Център

Обхваща историческата и административна част на града. Жилищният фонд е разнообразен — стари тухлени сгради и ограничено ново строителство. Добре развит градски транспорт с няколко метролинии.

Характер

Смесена жилищно-делова зона с висока концентрация на офиси, ресторанти и културни обекти. Жителите са комбинация от установени семейства, посланически работници и млади професионалисти. Гентрифицирана зона — старите кооперации постепенно се ремонтират и преминават в премиум сегмента.

Какво има наоколо

В пешеходен радиус от квартала са картирани 38 спирки на градския транспорт, 15 магазина и пазара, 18 училища и детски градини, 43 здравни заведения и 11 парка и зелени площи. Силно развита обществено-социална инфраструктура.

Ценова позиция

Над средната за София. Сред топ 8% най-скъпи от 153 района. Брутна доходност от наем 3.4% — по-ниска за София — типична за централните премиум райони, където наемите растат по-бавно от цените на продажба.

Транспорт и достъп

Метро линии M1 и M2 със станции Сердика, Сердика II, СУ „Климент Охридски", НДК. Множество автобусни и трамвайни линии. Пеша до всички ключови точки в централната градска част.

Забележителности

• Народно събрание и площад „Княз Александър I"
• Александър Невски и Боянска ротонда