Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 74% от районите.
| Манастирски ливади | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2903 €/m² | 2507 €/m² | +16% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 3.7% | 4.3% | около средната |
Част от южния сектор на града, разположена между бул. 'България' и Околовръстен път. Основно ново строителство с висока плътност. Обслужва се от автобуси.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 941 общо · 7 за последните 12 месеца.
ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ /ШОУРУМ/, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПЛЪТНА ОГРАДА — р-н Триадица
Преустройство на Офис 1 и Гараж Г16 на кота +0.40 и промяна на предназначението на Офис 1 в ап.22 и ап.23 на кота +3.40 в жилищна сграда — р-н Триадица
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Манастирски ливади — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Манастирски ливади и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотРеконструкция и вътрешно преустройство на зона между оси D- F/ 2-4 на кота - 7,59 м. и зона между оси A- D/ 1-6 на кота -3,85 м. (Етап 1) и осигуряване на точка за присъединяване на локална смукателна вентилация за магазин с код 0,050 на кота +/- 0,00 м. (Етап 2) от Смесен многофункционален развлекателен център и вградени трафопостове — р-н Триадица
ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, КАФЕ СЛАДКАРНИЦА, АТЕЛИЕТА, ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ С ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА, НАДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ОГРАДА — р-н Триадица
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Овча купел
Многофамилна жилищна сграда на Г+3 етажа - 12 м. и Г+4 етажа - 15 м. и ПГ — р-н Триадица
ВИСОКОЕТАЖНА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИН, ГАРАЖ И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ — р-н Триадица
Обществено обслужваща сграда - апартаментен хотел, магазини, офиси и две нива подземен паркинг — р-н Триадица