Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 79% от районите в София.
| Люлин 8 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2062 €/m² | 2507 €/m² | -18% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.2% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Люлин 8 + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Гигантски жилищен комплекс в западната част на София, разделен на 10 номерирани подзони. Един от най-големите спални квартали в страната, изграден основно през 70-те и 80-те години. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 20 общо.
МЕРКИ ЗА УКРЕПВАНЕ НА МОНТАЖНИ ЕЛЕМЕНТИ, ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БЕТОННО ПОКРИТИЕ НА СОУ 56 ПРОФ. КОНСТ. ИРЕЧЕК — р-н Люлин
ПРЕУСТРОЙСТВО И ПРИСТРОЙКА НА БИЛЛА МАРКЕТ — р-н Люлин
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Люлин 8 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Люлин 8 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПРОЗИРНА ОГРАДА — р-н Нови Искър
ЖИЛИЖНА СГРАДА С ГАРАЖИ,МАГАЗИН И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ С К.К.+18.15 М. — р-н Люлин
СМЯНА НА ПРДНАЗНАЧЕНИЕ НА ОФИС В АМБУЛАТОРИЯ ЗА ИПСМП/РЕХАБИЛИТАЦИЯ/ — р-н Люлин
СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ НА ОФИС В АМБУЛАТОРИЯ ЗА ИППМП-СТОМАТОЛОГИЧНА — р-н Люлин
ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Люлин
ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Люлин