Към 24.08.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 50% от районите.
| Дървеница | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2473 €/m² | 2473 €/m² | около средната |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.4% | 4.4% | около средната |
Жилищен квартал в югоизточната част на София, близо до Студентски град. Жилищният фонд е смесен — панелни блокове и ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 72 общо · 5 за последните 12 месеца.
Преустройство и промяна предназначението на център за психично здраве в апартамент № 23 — р-н Студентски
Временен открит паркинг с 29 паркоместа — р-н Студентски
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Дървеница — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Дървеница и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотОСНОВЕН РЕМОНТ НА СЪЩЕСТВУВАЩ ФИЗКУЛТУРЕН САЛОН В СГРАДАТА НА 55 СУ "ПЕТКО КАРАВЕЛОВ" — р-н Студентски
Рампа и стъпала пред изход към двор на сграда — р-н Студентски
Преустройство и промяна предназначението на офис — р-н Студентски
ПРЕУСТРОЙСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, МЕРКИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И БЛАГОУСТРОЯВАНЕ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА "ДЪЛГОЛЕТИЕ" — р-н Студентски
Жилищни сгради с подземни и надземни паркоместа и гаражи — р-н Студентски
Изграждане на бариери в супермаркет "Фантастико" Ф-36” — р-н Студентски