Към 24.08.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 61% от районите.
| Надежда 4 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2299 €/m² | 2473 €/m² | -7% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 4.2% | 4.4% | около средната |
Голям жилищен район в северозападната част на София, разделен на четири подзони. Преобладава панелно застрояване от 80-те години с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 28 общо · 1 за последните 12 месеца.
ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИН И ГАРАЖИ — р-н Надежда
Жилищна сграда с гаражи и паркоместа — р-н Надежда
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Надежда 4 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Надежда 4 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотМногофамилна жилищна сграда (Г+3+Т) — р-н Надежда
Реконструкция на междублоково пространство на бл.433, бл.435 и бл.436 — р-н Надежда
Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж — р-н Надежда
Реконструкция на детска площадка при бл.№464 — р-н Надежда
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ГАРАЖИ — р-н Надежда
Жилищна сграда с подземни гаражи — р-н Надежда