Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 59% от районите.
| Надежда 1 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2385 €/m² | 2507 €/m² | -5% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 4.0% | 4.3% | около средната |
Голям жилищен район в северозападната част на София, разделен на четири подзони. Преобладава панелно застрояване от 80-те години с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 38 общо.
ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, ГАРАЖИ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Надежда
Многофамилна жилищна сграда с магазин, гараж и подземни гаражи — р-н Надежда
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Надежда 1 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Надежда 1 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотМногофамилна жилищна сграда с магазини, подземен гараж и помещение за трафопост — р-н Надежда
Приемно - предавателна станция SOF2874.A001 "Kulin" (900/1800/2100/2600/3600 MHz) — р-н Надежда
Жилищна сграда с паркоместа — р-н Надежда
Многофамилна жилищна част с търговски комплекс с магазини, офиси и подземен паркинг - два етапа за въвеждане в експлоатация : I етап - търговски комплекс с магазини, офиси и подземен паркинг, II етап - многофамилна жилищна част — р-н Надежда
Прилагане на мерки за подобряване на Енергийната ефективност на ОДЗ №27 "Детска китка-филиал" — р-н Надежда
Многофамилна жилищна сграда с фитнес, фризьорски салон и подземни гаражи - I етап: фитнес,фризьорски салон, подземни гаражи и многофамилна жилищна сграда на груб строеж; II етап: многофамилна жилищна сграда - довършителни работи — р-н Надежда