Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 69% от районите.
| Панчарево | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2775 €/m² | 2507 €/m² | +11% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 4.3% | 4.3% | около средната |
Бивше село, сега район на София в югоизточната част, до едноименното езеро.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 7083 общо · 201 за последните 12 месеца.
Еднофамилна жилищна сграда, водоплътна изгребна яма, ограда и подпорни стени — р-н Панчарево
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване -гараж — р-н Панчарево
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Панчарево — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Панчарево и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотЕднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж — р-н Панчарево
Допълващо застрояване - селскостопанска постройка на основание чл.147 от ЗУТ — р-н Панчарево
Надстройка на съществуваща сграда — р-н Панчарево
ПЛЪТНА МАСИВНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 15,49 м., разположена изцяло в имота — р-н Витоша
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и плътна ограда до 2,20м, разположена по вътрешните граници на имота — р-н Панчарево
Еднофамилна жилищна сграда, магазин, склади подпорна стена с височина 3,2 м. - етапно изпълнение съгласно чл. 152, ал. 2 от ЗУТ : - ЕТАП I - Търговска част - магазин, склад и подпорна стена с максимална височина 3,2 м. - ЕТАП II - Жилищна сграда — р-н Панчарево