Към 18.05.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 65% от районите.
| Панчарево | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2668 €/m² | 2492 €/m² | +7% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 4.5% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Панчарево + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бивше село, сега район на София в югоизточната част, до едноименното езеро.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 6820 общо · 49 за последните 12 месеца.
ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС С БЕНЗИНОСТАНЦИЯ, ГАЗСТАНЦИЯ И ДЕКОРАТИВНО - НАВИГАЦИОННА КУЛА С Н= 16М. — р-н Панчарево
МАГАЗИН ЗА СТОКИ ЗА БИТА — р-н Панчарево
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Панчарево — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Панчарево и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотЕднофамилна жилищна сграда — р-н Панчарево
Вилна сграда и изгребна яма — р-н Панчарево
Фотоволтаична инсталация за собствено потребление с номинална мощност 100 kW с локално съоръжение за съхранение на ел.енергия с капацитет 204,8 kWh — р-н Панчарево
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма — р-н Панчарево
Еднофамилна жилищна сграда — р-н Панчарево
Пет еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями — р-н Панчарево