Към 24.08.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 68% от районите.
| 7-ми 11-ти километър | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2728 €/m² | 2473 €/m² | +10% |
| Наем | 8 €/m² | 9 €/m² | -11% |
| Брутна доходност | 3.5% | 4.4% | около средната |
Брой активни обяви в кв. 7-ми 11-ти километър + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Периферна местност в северната част на София, между Кремиковци и центъра.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
Прилагане на мерки за повишаване на енергийна ефективност в Централна сграда на Физическите институти, собственост на Българска академия на науките, находяща се в гр. София, бул. "Цариградско шосе" № 72, Научен комплекс на БАН - VIII км — р-н Младост
Прилагане на мерки за повишаване на енергийна ефективност на сграда Институт по електроника, собственост на Българска академия на науките, находяща се в гр. София, бул. "Цариградско шосе" № 72 с идентификатор 68134.4083.718.1, Научен комплекс 2 на БАН-VIII км — р-н Младост
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на 7-ми 11-ти километър — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за 7-ми 11-ти километър и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот