Към 24.08.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 61% от районите.
| Карпузица | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2301 €/m² | 2473 €/m² | -7% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.7% | 4.4% | около средната |
Вилен квартал в югозападната част на София, до Витоша. Преобладава ниско ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 37 общо · 2 за последните 12 месеца.
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Витоша
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ВОДОПЛЪТНА ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Карпузица — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Карпузица и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотСГРАДА ЗА РЕЗИДЕНТНИ ГРИЖИ ЗА ПЪЛНОЛЕТНИ ЛИЦА С ПСИХИЧЕСКИ РАЗСТРОЙСТВА — р-н Витоша
СГРАДА ЗА РЕЗИДЕНТНА ГРИЖА ЗА ПЪЛНОЛЕТНИ ЛИЦА С ПСИХИЧНИ РАЗСТРОЙСТВА - I ЕТАП — р-н Витоша
ПЕТ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С МАГАЗИНИ, ОБЕКТИ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – ЕТАПНО СТРОИТЕЛСТВО Първи етап – Сграда "А", Сграда "Б" и част от подземен гараж с двулентова рампа от североизточния край на УПИ I-355 Втори етап – Сграда "В", Сграда "Г" и прилежащия им подземен гараж Трети етап – Сграда "Д", Сграда "Е" и прилежащите им подземни гаражи — р-н Витоша
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Витоша
ВИСОКОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ОФИСИ, ГАРАЖИ, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ , АЖУРНА И ПЛЪТНА ОГРАДА С ВИСОЧИНА ДО 2,20 м. И ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ШАХТОВ ТРАФОПОСТ — р-н Витоша
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГАДА — р-н Витоша