Към 18.05.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 59% от районите.
| Сердика | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2403 €/m² | 2492 €/m² | -4% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 5.0% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Сердика + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен район около едноименната метростанция в самия център на София. Жилищният фонд е премиум стар с архитектурно наследство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 1612 общо · 50 за последните 12 месеца.
РЕМОНТ И САНИРАНЕ НА МЕТАНТАНК 4 В СОФИЙСКА ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ ЗА ОТПАДЪЧНИ ВОДИ /СПСОВ/ "КУБРАТОВО" — р-н Сердика
Укрепване на масов изкоп за извършване на археологически проучвания — р-н Сердика
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Сердика — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Сердика и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПреустройство и реконструкция на подпокривен етаж на жилищна сграда — р-н Сердика
Плътна ограда изцяло в имота на възложителя от т. 11 до т.10 — р-н Сердика
Многофамилна жилищна сграда със смесено предназначение, офиси и апартаменти — р-н Сердика
Склад за съхранение на метални профили и водоплътна изгребна яма — р-н Сердика
Склад за съхранение на метални профили и изгребна яма — р-н Сердика
Еднофамилна жилищна сграда — р-н Сердика