Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 58% от районите.
| Сердика | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2397 €/m² | 2507 €/m² | -4% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.5% | 4.3% | около средната |
Жилищен район около едноименната метростанция в самия център на София. Жилищният фонд е премиум стар с архитектурно наследство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 1631 общо · 50 за последните 12 месеца.
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Сердика
Допълващо застрояване - гараж — р-н Сердика
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Сердика — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Сердика и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотДопълващо застрояване - Навес — р-н Сердика
Преустройство на физическа инфраструктура на приемно-предавателна станция №SF1273, разположена върху покрив на сграда с идентификатор 68134.514.16.1, по КККР — р-н Сердика
ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ШАХТОВ ТРАФОПОСТ — р-н Сердика
Фотоволтаична инсталация с мощност до 60 kW, върху покриви на сгради с идентификатори 68134.505.3006.2 и 68134.505.3006.19, по КККР — р-н Сердика
Вътрешно преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 68134.514.291.1.2, по КККР - апартамент и разделянето му в два броя апартамента — р-н Сердика
Основен ремонт на покрив на сграда с идентификатор 68134.509.1178.3, по КККР — р-н Сердика