Към 24.08.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 66% от районите.
| Симеоново | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2713 €/m² | 2473 €/m² | +10% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.0% | 4.4% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Симеоново + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Квартал в подножието на Витоша, южно от града. Състои се основно от къщи и ново строителство. Транспортът е чрез автобуси.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 20 общо.
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Витоша
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Симеоново — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Симеоново и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотДВЕ ЕДНОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ГАРАЖ КЪМ ПЛЪТНА ОГРАДА И ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Витоша
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ИЗГРЕБНА ЯМА, ПОДПОРНИ СТЕНИ И ОГРАДА — р-н Витоша
ПЛЪТНА ОГРАДА с h до 2,20м.по вътрешна регул.линия към УПИ VII - 56.Оградата е разположена изцяло в имота на възложителя с дължина - 20,10м. — р-н Витоша
ПЛЪТНА ОГРАДА по странична регулационна линия към УПИ Х-63 с h до 2,20 м.л. и L=25,88 м.л. разположена изцяло в имота на възложителя. — р-н Витоша
ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП 374,00 кв.м. и РЗП 1195 кв.м. — р-н Витоша
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП 107,60 кв.м. и РЗП 260,65 кв.м. — р-н Витоша