Към 18.05.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 53% от районите.
| в.з.Киноцентъра 3 част | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2511 €/m² | 2492 €/m² | около средната |
| Наем | 11 €/m² | 9 €/m² | +22% |
| Брутна доходност | 5.3% | 4.3% | около средната |
Трета част на вилната зона около Кино центъра в южната част на София.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
ДВУЕТАЖНА ДВУФАМИЛНА - БЛИЗНАК - ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на в.з.Киноцентъра 3 част — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з.Киноцентъра 3 част и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот