Цени на имоти в кв. Банишора, София

Какво представлява кв. Банишора

Разположен северно от централната градска част, в близост до Централна гара. Жилищният фонд включва стари тухлени сгради и панелни блокове. Метростанции от линия М2 осигуряват бърз достъп до центъра.

Характер

Един от най-бързо променящите се квартали в София. Стар фонд от 30-те и 40-те съществува редом с ново строителство. Млади творци и тек-работници идват заради по-достъпните цени за централна локация.

Какво има наоколо

В пешеходен радиус от квартала са картирани 32 спирки на градския транспорт, 9 магазина и пазара, 9 училища и детски градини, 25 здравни заведения и 4 парка и зелени площи. Силно развита обществено-социална инфраструктура.

Ценова позиция

Среден ценови сегмент за София. Брутна доходност от наем 4.3% — средна за София — балансиран профил за дългосрочно отдаване.

Транспорт и достъп

Метро линия M2 (Централна гара). Връзка с национални жп линии. Кола до центъра — 10 минути в нормален трафик.

Забележителности

• Централна гара — на близо
• Сточна гара
• Зоопарк — наблизо

История

Историческа жилищна зона северно от центъра, развита през първата половина на XX век. Дълго време периферен индустриален сектор; от 2010 година започва gentrification с нови жилищни и офисни проекти.