Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 65% от районите.
| Княжево | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2290 €/m² | 2507 €/m² | -9% |
| Наем | 7 €/m² | 9 €/m² | -22% |
| Брутна доходност | 3.7% | 4.3% | около средната |
Вилен квартал в югозападната част на София, в подножието на Витоша. Преобладава ниско ново строителство и къщи.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 55 общо.
ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - ПОСТРОЙКА ЗА ИНВЕНТАР със ЗП - 27,88кв.м. — р-н Витоша
ГАЗОВА ИНСТАЛАЦИЯ В ДОМ ЗА ВЪЗРАСТНИ С ДЕМЕНЦИЯ - кв.Княжево — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Княжево — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Княжево и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотАЖУРНА ОГРАДА С Н ДО 2.20 М. И С ПЛЪТНА ЧАСТ ДО 0.60 М. — р-н Витоша
НАВЕС ЗА ПАРКОМЕСТА - 2 БР. И ПОДЗЕМНО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ГРАДИНСКИ ИНВЕНТАР — р-н Витоша
ПОДПОРНА СТЕНА С Н ДО 2.00 М. - ЕЛЕМЕНТ ОТ ВЕРТИКАЛНАТА ПЛАНИРОВКА — р-н Витоша
ВТОРОСТЕПЕННИ ПОСТРОЙКИ НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ-ОТКРИТ БАСЕЙН С ДЖАКУЗИ, БАРБЕКЮ И БЕСЕДКА-ГРАДИНСКИ ЕЛЕМЕНТ, ЗП БАСЕЙН С ДЖАКУЗИ-48,90 КВ. М., ЗП БАРБЕКЮ-10,50 КВ. М., ЗП БЕСЕДКА-14,50 КВ. М. — р-н Витоша
АЖУРНА ОГРАДА ПО УЛИЧНА РЕГ. КЪМ УЛИЦА ЖЕРАВНА И ПЛЪТНА ОГРАДА НАД ПРИЛЕЖАЩ ТЕРЕН — р-н Витоша
ПЛЪТНА ОГРАДА ПО УЛИЧНО-РЕГУЛАЦИОННАТА ЛИНИЯ И ПЛЪТНА ОГРАДА С H ДО 2.20 М ПО РЕГУЛ. ЛИНИЯ КЪМ УПИ VII-287, РАЗПОЛОЖЕНА ИЗЦЯЛО В ИМОТА НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ С ОБЩА ДЪЛЖИНА L=59.81 М. — р-н Витоша