Към 24.08.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 84% от районите в София.
| Люлин 7 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2015 €/m² | 2473 €/m² | -19% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.4% | 4.4% | около средната |
Гигантски жилищен комплекс в западната част на София, разделен на 10 номерирани подзони. Един от най-големите спални квартали в страната, изграден основно през 70-те и 80-те години. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg.
РЕМОНТ, ПРЕУСТРОЙСТВО НА ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛИЩЕ НА СЪЩ. ЖИЛ. СГРАДА И ПРИСТРОЙКА КЪМ НЕЯ СЪС ЗП-24 КВ.М. — р-н Надежда
ПРЕУСТРОЙСТВО НА АП. № 2 В АПТЕКА — р-н Люлин
ТЪРГОВСКА СГРАДА — р-н Люлин
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Люлин 7 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Люлин 7 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот