Цени на имоти в кв. Лозенец, София

Какво представлява кв. Лозенец

Разположен южно от центъра, в близост до Витоша. Жилищният фонд е смесен с тухлени сгради и ново строителство. Метростанции по линия М2 осигуряват бърз достъп.

Характер

Един от най-търсените централни жилищни адреси. Устойчиво смесено общество: установени семейства с дългогодишно присъствие, млади професионалисти, чуждестранни експати. Висока концентрация на ресторанти, кафенета и независими бутици по основните улици.

Какво има наоколо

В пешеходен радиус от квартала са картирани 17 спирки на градския транспорт, 2 магазина и пазара, 5 училища и детски градини и 11 здравни заведения. Силно развита обществено-социална инфраструктура.

Ценова позиция

Премиум сегмент за София. Сред топ 5% най-скъпи от 154 района. Брутна доходност от наем 3.0% — по-ниска за София — типична за централните премиум райони, където наемите растат по-бавно от цените на продажба.

Транспорт и достъп

Метро линия M2 със спирки Лозенец и Европейски съюз. Множество автобусни линии към всички посоки. Пеша до центъра — 15-20 минути през НДК.

Забележителности

• Южен парк — най-големият централен парк на София
• Семинарията — Богословски факултет на СУ
• Йоан-Дункан площад и пешеходните улички около него