Към 18.05.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 97% от районите в София.
| Нови Искър | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1510 €/m² | 2492 €/m² | -39% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 7.2% | 4.3% | +2.8% |
Брой активни обяви в кв. Нови Искър + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бивш отделен град, сега район на София в северната част.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 4832 общо · 123 за последните 12 месеца.
Допълващо застрояване - лятна кухня — р-н Нови Искър
ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Нови Искър
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Нови Искър — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Нови Искър и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - СКЛАД ЗА СЪХРАНЕНИЕ НА ОТОПЛИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ И ГРАДИНСКИ ИНСТРУМЕНТИ — р-н Нови Искър
ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ - НАВЕС ЗА ЛЕК АВТОМОБИЛ — р-н Нови Искър
ПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ НА КАФЕ-АПЕРАТИВ И МАГАЗИН ЗА МЕСО В АПАРТАМЕНТ 1 И АПАРТАМЕНТ 2, КАФЕ-АПЕРАТИВ И МАГАЗИН ЗА МЕСО — р-н Нови Искър
ВИЛНА СГРАДА И ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Нови Искър
СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ - ЖИЛИЩЕ С ОФИС — р-н Нови Искър
МАГАЗИНИ И ЖИЛИЩНА СГРАДА С ИЗГРЕБНА ЯМА — р-н Нови Искър