Към 12.10.2026 г.
По-скъп от 90% от районите в София.
| Хиподрума | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 3322 €/m² | 2507 €/m² | +33% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 3.3% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Хиподрума + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал в югозападната част на София, около бившия хиподрум. Жилищният фонд е смесен с панелни и тухлени сгради.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 261 общо · 4 за последните 12 месеца.
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ОФИС- ШОУРУМ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Красно село
ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Красно село
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Хиподрума — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Хиподрума и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотМногофамилна жилищна сграда с офис и подземни гаражи — р-н Красно село
Преустройство и промяна на предназначението на Офис №4 и Офис №5 и обединяването им в медико-дентален център — р-н Красно село
Многофамилна жилищна сграда с височина до 15 м с подземен гараж и офиси — р-н Красно село
Реконструкция на алейна мрежа на Парк „Хиподрума“ – ЕТАПНО ИЗПЪЛНЕНИЕ: Етап I – Реконструкция на алейна мрежа в югоизточната страна на имота; Етап II – Реконструкция на алейна мрежа в северозападната страна на имота откъм бул. „Цар Борис III“ — р-н Красно село
Приемо-предавателна станция SOF2164.B000 Tosho-T с честотен обхват 900/1800/2100/2600/3600 MHz — р-н Красно село
ПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА ПОМЕЩЕНИЕ ОФИС 12 НА КОТА +0.00М В КАФЕ-КЛУБ — р-н Красно село