Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 90% от районите в София.
| Обеля 1 | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1878 €/m² | 2507 €/m² | -25% |
| Наем | 9 €/m² | 9 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.8% | 4.3% | около средната |
Жилищен комплекс в северозападната част на София. Преобладава панелно застрояване от 80-те години. Метро М1 обслужва комплекса.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 10 общо.
Преустройство на Приемно-предавателна станция №1588 с честотен обхват 900MHZ/1800MHZ/2100MHZ, находяща се върху сграда с идентификатор 68134.2818.4496.1 по КККР, бл.101, вх. А, ж.к. "Обеля 1 — р-н Връбница
АВТОСЕРВИЗ — р-н Връбница
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Обеля 1 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Обеля 1 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА ОБЩО ПОМЕЩЕНИЕ В БЛ.120, ВХ.В, Ж.К. ОБЕЛЯ 1 В САЛОН ЗА КРАСОТА — р-н Връбница
ДЕВЕТЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, РЕСТОРАНТ -100 МЕСТА, АТЕЛИЕТА И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ — р-н Връбница
ПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА ОБЩО ПОМЕЩЕНИЕ В БРЪСНАРО-ФРИЗЬОРСКИ САЛОН С МЯСТО ЗА МАНИКЮРИСТ — р-н Връбница
ПРЕУСТРОЙСТВО НА АТЕЛИЕ И ЧАСТ ОТ МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ И УСЛУГИ В АПТЕКА — р-н Връбница
ФУНКЦИОНАЛНО ПРЕУСТРОЙСТВО НА ЧАСТ ОТ МАГАЗИН № 8 ВЪВ ФРИЗЬОРСКИ САЛОН — р-н Връбница
ПРЕУСТРОЙСТВО НА МАГАЗИН № 1 (МАГ. № 4) В МАГАЗИН ЗА ЦВЕТЯ, ДОМАШНИ ПОТРЕБИ И СУВЕНИРИ И МАГАЗИН ЗА ДРЕХИ, БЕЛЬО И ПЕРИЛНИ ПРЕПАРАТИ — р-н Връбница