Към 12.10.2026 г.
По-скъп от 86% от районите в София.
| Дианабад | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 3212 €/m² | 2507 €/m² | +28% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 3.7% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Дианабад + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал в източната част на София, около едноименната метростанция. Жилищният фонд е смесен с премиум характер.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 454 общо · 2 за последните 12 месеца.
Вътрешно преустройство и разделяне на офис 2 с идентификатор по КККР 68134.803.3951.1.111 на АИППМП - дентална и офис 2, намиращ се в жилищна сграда с офиси, магазини и подземен гараж в ПИ с идентификатор по КККР 68134.803.3951, УПИ IV- 3951 за "ЖС, ОО и ТП" кв. 10, м. "Дианабад", район "Изгрев"-СО — р-н Изгрев
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Дианабад — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Дианабад и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотФизическа инфраструктура на "Цетин България" ЕАД №1471, предназначена за разполагане на приемо-предавателни станции и радиосъоръжения върху покривното пространство на сграда с идентификатор 68134.803.1997.2, бл. 54, ж.к. "Дианабад" — р-н Изгрев
Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда в гр. София, ж.к. "Дианабад", бл. 57, разположена в ПИ с идентификатор 68134.803.4100, по КККР на гр. София, с идентификатор 68134.803.4100.2" — р-н Изгрев
Фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия за собствено потребление, монтирана върху покрива на сграда с идентификатор 68134.803.3919.1, собственост на "ЕРМ Запад" ЕАД, гр. София, с инсталирана мощност 10 kWac — р-н Изгрев
ПРИСТРОЙКА ЗА АСАНСЬОР КЪМ СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.803.1307.1 - 105-ТО СУ „АТАНАС ДАЛЧЕВ — р-н Изгрев
Преустройство и промяна на предназначението на магазин в АИППМПДМ — р-н Изгрев
ОСНОВЕН РЕМОНТ НА АДМИНИСТРАЦИЯ ,НАХОДЯЩА СЕ НА БУЛ."Г.М.ДИМИТРОВ" №42 — р-н Изгрев
ОСНОВЕН РЕМОНТ НА СГРАДАТА НА БЛОК 1В В НАЦИОНАЛНАТА СЛЕДСТВЕНА СЛУЖБА, ПРИСТРОЯВАНЕ НА АСАНСьОР И ЧАСТИЧНО НАДСТОЯВАНЕ НА СГРАДАТА — р-н Изгрев