Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 72% от районите.
| Драгалевци | Средно за София | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2879 €/m² | 2507 €/m² | +15% |
| Наем | 10 €/m² | 9 €/m² | +11% |
| Брутна доходност | 4.2% | 4.3% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Драгалевци + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Разположен в подножието на Витоша, южно от града. Състои се основно от къщи и ново строителство с ниска плътност. Транспортът е чрез автобуси с връзка към метростанции.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: nag.sofia.bg. Показани 8 от 425 общо · 16 за последните 12 месеца.
ПЛЪТНА ОГРАДА С ВИСОЧИНА ДО 2.20М И ДЪЛЖИНА 16.61М, РАЗПОЛОЖЕНА ИЗЦЯЛО В ИМОТА — р-н Витоша
ПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА "АТЕЛИЕ №1" В "АТЕЛИЕ №1" И "СТУДИО ЗА КРАСОТА" В МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Витоша
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. Допълнително — 5% отстъпка при пълно плащане до 30 април.
За 2026 г. остава методологията по данъчна оценка. Преходът към „замърсителят плаща" е отложен за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Драгалевци — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Драгалевци и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотПРЕУСТРОЙСТВО И СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ НА ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ 4-1,4-2 И 4-4 В АПАРТАМЕНТИ В ЖИЛИЩНА СГРАДА — р-н Витоша
СПОРТНА ПЛОЩАДКА — р-н Витоша
ПЛЪТНА ОГРАДА ПО УЛИЧНА РЕГУЛАЦИЯ С ДЪЛЖИНА 22,03М — р-н Витоша
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж — р-н Витоша
Преустройство и промяна на предназначението на "Ателие 1" в "Кабинет за здравни и социални услуги" — р-н Витоша
Еднофамилна жилищна сграда — р-н Витоша