72 проследявани квартала. Цените варират от 1151 €/m² в най-евтиния до 3468 €/m² в най-скъпия. Средната цена за града е 1972 €/m².
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.
Брой активни обяви в Варна + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бруто доходност = (наем/m² × 12) / (цена/m²) × 100%. Не включва данъци, разходи за поддръжка, празни месеци, такси за управление.
| # | Квартал | Продажба €/m² | Наем €/m² | Бруто доходност |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Свети Никола | 2160 | 12 | 6.67% |
| 2 | Галата | 1805 | 10 | 6.65% |
Най-плътно покриваният град — Q4 2024 и Q4 2025 включват и жилища + РЗП.
| Квартал | Средна цена €/m² |
|---|---|
| Фестивален комплекс | 3468 € |
| Гръцка махала | 3217 € |
| м-т Салтанат | 3075 € |
| Спортна зала | 3006 € |
| к.к. Св.Св. Константин и Елена | 2878 € |
| Чайка |
Безплатна персонализирана оценка спрямо средната цена за твоя квартал и площта на имота. Резултат в рамките на 5 секунди.
Оцени моя имот| 3 |
| к.к. Слънчев ден |
| 1816 |
| 10 |
| 6.61% |
| 4 | Изгрев | 1636 | 9 | 6.60% |
| 5 | Христо Ботев | 1465 | 8 | 6.55% |
| 6 | Аспарухово | 1608 | 8 | 5.97% |
| 7 | Възраждане 4 | 1637 | 8 | 5.86% |
| 8 | Кайсиева градина | 1490 | 7 | 5.64% |
| 9 | Владислав Варненчик 1 | 1497 | 7 | 5.61% |
| 10 | м-т Прибой | 1288 | 6 | 5.59% |
| 2786 € |
| ВИНС-Червен площад | 2779 € |
| Чаталджа | 2753 € |
| Автогара | 2718 € |
| Център | 2686 € |
| ЖП Гара | 2623 € |
| Завод Дружба | 2618 € |
| м-т Евксиноград | 2584 € |
| Операта | 2550 € |
| Централна поща | 2524 € |
| Окръжна болница-Генерали | 2515 € |
| Базар Левски | 2485 € |
| м-т Планова | 2427 € |
| Бриз | 2405 € |
| Гранд Мол | 2385 € |
| Лятно кино Тракия | 2331 € |
| Победа | 2319 € |
| Западна промишлена зона | 2298 € |
| м-т Боровец - юг | 2268 € |
| ХЕИ | 2256 € |
| Зимно кино Тракия | 2212 € |
| Свети Никола | 2160 € |
| Стадион Спартак | 2156 € |
| Конфуто | 2153 € |
| Трошево | 2147 € |
| Бизнес хотел | 2086 € |
| к.к. Чайка | 2061 € |
| Младост 2 | 2020 € |
| Възраждане 2 | 2004 € |
| м-т Акчелар | 1993 € |
| Левски 1 | 1993 € |
| м-т Горна Трака | 1990 € |
| м-т Сотира | 1980 € |
| Левски 2 | 1926 € |
| Цветен квартал | 1920 € |
| Колхозен пазар | 1919 € |
| м-т Долна Трака | 1893 € |
| м-т Кочмар | 1861 € |
| в.з.Виница - север | 1840 € |
| Погреби | 1837 € |
| к.к. Слънчев ден | 1816 € |
| м-т Пчелина | 1812 € |
| м-т Манастирски рид | 1808 € |
| Галата | 1805 € |
| Възраждане 3 | 1785 € |
| м-т Ален мак | 1782 € |
| м-т Зеленика | 1748 € |
| Младост 1 | 1724 € |
| Възраждане 1 | 1704 € |
| Виница | 1663 € |
| м-т Ментешето | 1661 € |
| Възраждане 4 | 1637 € |
| Изгрев | 1636 € |
| Аспарухово | 1608 € |
| Владислав Варненчик 2 | 1556 € |
| к.к. Златни пясъци | 1548 € |
| Владислав Варненчик 1 | 1497 € |
| Кайсиева градина | 1490 € |
| м-т Боклук Тарла | 1468 € |
| Христо Ботев | 1465 € |
| Планова промишлена зона | 1307 € |
| м-т Добрева чешма | 1302 € |
| м-т Прибой | 1288 € |
| в.з.Звездица | 1231 € |
| Звездица | 1211 € |
| Максуда | 1205 € |
| Константиново | 1151 € |