68 проследявани квартала. Цените варират от 1151 €/m² в най-евтиния до 4023 €/m² в най-скъпия. Средната цена за града е 1981 €/m².
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.
Брой активни обяви в Варна + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бруто доходност = (наем/m² × 12) / (цена/m²) × 100%. Не включва данъци, разходи за поддръжка, празни месеци, такси за управление.
| # | Квартал | Продажба €/m² | Наем €/m² | Бруто доходност |
|---|---|---|---|---|
| 1 | к.к. Слънчев ден | 1803 | 10 | 6.66% |
| 2 | Свети Никола | 2296 | 12 | 6.27% |
Най-плътно покриваният град — Q4 2024 и Q4 2025 включват и жилища + РЗП.
| Квартал | Средна цена €/m² |
|---|---|
| Фестивален комплекс | 4023 € |
| Гръцка махала | 3430 € |
| Спортна зала | 3137 € |
| к.к. Св.Св. Константин и Елена | 2856 € |
| ВИНС-Червен площад | 2804 € |
| Чаталджа |
Безплатна персонализирана оценка спрямо средната цена за твоя квартал и площта на имота. Резултат в рамките на 5 секунди.
Оцени моя имот| 3 |
| Галата |
| 1759 |
| 9 |
| 6.14% |
| 4 | Аспарухово | 1616 | 8 | 5.94% |
| 5 | Изгрев | 1637 | 8 | 5.86% |
| 6 | Възраждане 4 | 1637 | 8 | 5.86% |
| 7 | Кайсиева градина | 1472 | 7 | 5.71% |
| 8 | м-т Прибой | 1288 | 6 | 5.59% |
| 9 | Христо Ботев | 1719 | 8 | 5.58% |
| 10 | м-т Салтанат | 2366 | 11 | 5.58% |
| 2801 € |
| Чайка | 2787 € |
| м-т Евксиноград | 2658 € |
| Окръжна болница-Генерали | 2605 € |
| Стадион Спартак | 2528 € |
| Завод Дружба | 2510 € |
| Базар Левски | 2505 € |
| Централна поща | 2505 € |
| Център | 2504 € |
| Операта | 2416 € |
| Победа | 2383 € |
| Бриз | 2373 € |
| м-т Салтанат | 2366 € |
| ХЕИ | 2355 € |
| Гранд Мол | 2355 € |
| Свети Никола | 2296 € |
| Лятно кино Тракия | 2287 € |
| Зимно кино Тракия | 2225 € |
| Конфуто | 2166 € |
| Автогара | 2122 € |
| м-т Горна Трака | 2097 € |
| Трошево | 2076 € |
| Западна промишлена зона | 2069 € |
| Бизнес хотел | 2056 € |
| м-т Акчелар | 2041 € |
| Левски 1 | 2034 € |
| м-т Долна Трака | 2018 € |
| ЖП Гара | 2003 € |
| Левски 2 | 1981 € |
| Цветен квартал | 1972 € |
| Младост 2 | 1946 € |
| Колхозен пазар | 1898 € |
| м-т Кочмар | 1861 € |
| м-т Боклук Тарла | 1858 € |
| м-т Сотира | 1850 € |
| в.з.Виница - север | 1840 € |
| Възраждане 2 | 1839 € |
| к.к. Чайка | 1824 € |
| к.к. Слънчев ден | 1803 € |
| м-т Манастирски рид | 1799 € |
| м-т Зеленика | 1784 € |
| Галата | 1759 € |
| Погреби | 1759 € |
| м-т Ален мак | 1743 € |
| Възраждане 1 | 1737 € |
| м-т Пчелина | 1735 € |
| Младост 1 | 1724 € |
| Христо Ботев | 1719 € |
| Възраждане 3 | 1694 € |
| Изгрев | 1637 € |
| Възраждане 4 | 1637 € |
| м-т Ментешето | 1631 € |
| Виница | 1623 € |
| Аспарухово | 1616 € |
| Владислав Варненчик 2 | 1573 € |
| к.к. Златни пясъци | 1535 € |
| Владислав Варненчик 1 | 1486 € |
| Кайсиева градина | 1472 € |
| м-т Планова | 1402 € |
| м-т Добрева чешма | 1299 € |
| м-т Прибой | 1288 € |
| в.з.Звездица | 1231 € |
| Звездица | 1151 € |