Към 18.05.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 58% от районите.
| м-т Сотира | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1850 €/m² | 1976 €/m² | -6% |
| Наем | 7 €/m² | 8 €/m² | -13% |
| Брутна доходност | 4.5% | 4.9% | около средната |
Малка местност в периферията на Варна. Застрояването е разпръснато — къщи и парцели.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 28 общо · 3 за последните 12 месеца.
Улична канализация ф315 дължина 30.50 м с начало между о.т.12 и о.т.15 и край в о.т.15 /ПИ 10135.2555.266/ по плана на „Жилищна група, западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр.Варна
1. Реконструкция на трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 2x1000 kVA (подмяна на трансформаторна машина 630 kVA с нова 1000 kVA), находящ се в поземлен имот с ид. №10135.2555.249, по плана на „Жилищна група западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр. Варна, 2. Външни кабелни електрозахранвания ниско напрежение 0,4 kV от трафопост тип БКТП в поземлен имот с ид. №10135.2555.249 до 2 броя нови кабелни шкафа тип ШК-4 (ШК-4.1 и ШК-4.2) пред УПИ ХV-2700, кв. 2 (с ид. №10135.2555.2700), по плана на МБАЛ „Св. Марина“, 23-ти микрорайон, м-ст „Сотира“ и „Жилищна група западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр. Варна, и резервна кабелна връзка между двата кабелни шкафа, 3. Кабелни електрозахранвания ниско напрежение 0,4 kV (сградни отклонения) от 2 броя нови кабелни шкафа тип ШК-4 (ШК-4.1 и ШК-4.2) до 3 броя електромерни табла тип ТЕПО пред УПИ ХV-2700, кв. 2 (с ид. №10135.2555.2700), по плана на МБАЛ „Св. Марина“, 23-ти микрорайон, м-ст „Сотира“ и „Жилищна група западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Сотира — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Сотира и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот1. Реконструкция на трафопост №2161 (подмяна на съществуваща трансформаторна машина 630 kVA с нова 1000 kVA), сграда с ид. № 10135.2555.322.2, по плана на „Жилищна група, западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр. Варна, 2. Външни кабелни електрозахранвания ниско напрежение 0,4 kV от трафопост №2161 до 2 броя нови кабелни шкафа тип ШК-4, монтирани в поземлен имот с ид. №10135.2555.2671 пред УПИ ХLI-15, 2573 „за жил. стр.“, кв. 1 (с ид. №10135.2555.2670), по плана на „Жилищна група, западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр. Варна, 3. Кабелни електрозахранвания ниско напрежение (сградни отклонения) 0,4 kV от 2 броя нови кабелни шкафове тип ШК-4 до 3 броя нови електромерни табла тип ТЕПО в УПИ ХLI-15, 2573 „за жил. стр.“, кв. 1 (с ид. №10135.2555.2670), по плана на „Жилищна група, западно от болничен комплекс на ВМИ-Варна“, гр. Варна
Улична битова канализация ф315 РР с дължина 93,45 м. между о.т. 101, о.т. 108 и о.т. 39 и канализационно отклонение ф160 до границата на УПИ V-874 (ПИ 10135.2508.1740), по плана на СО „Сотира“, гр. Варна
Трафопост тип БКТП 20/10/0.4 kV, 1000 kVA (с монтаж на трансформатор 630 kVA), електрозахранен с кабелна линия 10 kV чрез разкъсване и муфиране на кабелен извод "Сотира"(м/у П/С "Изток" и ТП №1095) и кабелни линии НН от новото БКТП до 2 бр. електромерни табла тип ТЕПО пред ПИ
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземни гаражи, находящ се в УПИ ХVІ-2702„за жил.стр“, /с идентификатор 10135.2555.2702/, кв. 2, по плана на МБАЛ „Света Марина“, м-т „Сотира“, гр. Варна
Преустройство на физиотерапевтични кабинети, находящи се в основната сграда, партерен етаж /кота -3,30/ за монтаж на Ядрено-магнитен резонанс 1,5Т, находящ се в УПИ І-330„за комплекс за здравеопазване-МБАЛ, етажен гараж и ТРП“, кв. 9 /ПИ с идентификатор 10135.2555.2677/, по плана на 23-ти м.р., м-ст „Сотира“, бул. „Христо Смирненски“ № 1, гр. Варна
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ ХХХІІІ-315, /с идентификатор 10135.2508.1763/, кв. 24, по плана на СО „Сотира“, гр. Варна