Към 24.08.2026 г.
По-скъп от 93% от районите във Варна.
| Автогара | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2791 €/m² | 1967 €/m² | +42% |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 3.4% | 4.9% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Автогара + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Район около централната автогара на Варна, западно от центъра. Жилищният фонд е смесен — тухлени сгради и панелни блокове. Силен транзитен трафик.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 12 общо.
Преустройство и промяна на предназначение на "Сладкарница и веранда" в "Заведение за бързо хранене" към АВТОГАРА - Варна, находящ се в УПИ VІІ-197,212 "за автогара, офиси, обществено обслужване и търговия", с идентификатор 10135.3516.245, кв. 5, по плана на 26-ти м.р., гр. Варна
"АВТОГАРА ВАРНА" , находящ се в УПИ VII-197,212 "за автогара, офиси, общ.обс.и търговия" /с идентификатор 10135.3516.245/, кв. 5, по плана на 26-ти м.р., гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Автогара — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Автогара и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотОФИС СГРАДА 2, находящ се в УПИ ХХІV-160-„за обществено обслужване, спорт, атракции, безвредно производство“, /с идентификатор 10135.3516.160/, кв. 27, по плана на 26-ти м.р., гр. Варна
Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на сгради в Спортен комплекс "Локомотив", гр. Варна, находящ се в УПИ ХІV "за спорт и възстановителни дейности", с идентификатор 10135.3516.162, кв. 27, по плана на 26-ти м.р., бул. "Сливница" № 179, гр. Варна
ОФИС СГРАДА, находящ се в УПИ ХХІV-160-„за обществено обслужване, спорт, атракции, безвредно производство“, /с идентификатор 10135.3516.160/, кв. 27, по плана на 26-ти м.р., гр. Варна
Основен ремонт и реконструкция на „Ритуален дом“ /параклис/ с идентификатор 10135.3516.174.21, находящ се в УПИ ІV-8,9,10-„стари гробища“, /с идентификатор 10135.3516.174/, кв. 27, по плана на 26-ти м.р., ул. „Андрей Сахаров“ № 1, гр. Варна
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ ХV-71,80-„за жилищно строителство“, /с идентификатор 10135.3516.255/, кв. 3, по плана на 26-ти м.р., ул. „Георги Василев Атанасов“, № 1, гр. Варна
"ЖИЛИЩНА СГРАДА", находяща се в УПИ XXX-179 "за жил.строителство", кв. 4 /с идентификатор 10135.3516.179/, по плана на 26 м.р., ул. "Атанас Манолов" № 3, гр.Варна.