Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 66% от районите.
| м-т Манастирски рид | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1808 €/m² | 1992 €/m² | -9% |
| Наем | 4 €/m² | 8 €/m² | -50% |
| Брутна доходност | 2.7% | 4.8% | -2.2% |
Местност в южната част на Варна, на хълма над града. Застрояването е смесено — къщи и ниски жилищни сгради с гледки към залива.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 14 общо · 4 за последните 12 месеца.
Уличен водопровод ПЕВП ф110 с дължина 22 м с начало пред ПИ 10135.2517.2107 и до о.т. 625 (ПИ 10135.2517.9591) и сградно водопроводно отклонение до граница на ПИ 10135.2517.5658 по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна.
Уличен водопровод ф110 с дължина 34 м, улична канализация ф315 с дължина 32 м югозападно от о.т.592 /ПИ 10135.2517.9601/ и сградни водопроводни и канализационни отклонения до УПИ II-832 /ПИ 10135.2517.832/, кв. 66 и УПИ XII-836 /ПИ 10135.2517.76=836/, кв. 67 по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Манастирски рид — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Манастирски рид и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотУличен водопровод ф110 ПЕВП – клон 1 с дължина 191 м. от о.т. 398 към о.т. 809 през о.т. 399-782-783-784-785-809а-1267 и клон 2 с дължина 49 м. с начало между о.т. 785 и о.т. 809а към о.т. 787 и улична битова канализация ф 315 ПЕ с дължина 42 м. с начало между о.т. 809 и о.т. 1267, през о.т. 1267-809а към о.т. 785 по ПУР на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна.
Уличен водопровод ф110 ПЕВП между о.т. 526 и о.т. 1298 (в ПИ 10135.2517.9514) и СВО до граница на ПИ 10135.2517.5095 и ПИ 10135.2517.5096, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна.
Уличен водопровод ф90 ПЕВП с дължина 27,00 м с начало между о.т. 394 и о.т. 394а и край до ПИ 10135.2517.1246, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“ и водопроводно отклонение ф25 до граница на ПИ 10135.2517.1246, гр. Варна
Улична битова канализация Ф315 от РШ пред поземлен имот с ид. 10135.2517.2862 към о.т. 1020 ( в ПИ 10135.2517.9647) и канализационно отклонение до граница на имот с ид. 10135.2517.4876, кв 136, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбрава“, гр. Варна
Улична битова канализация ф315 с дължина 43,0 м. между о.т. 406 и о.т. 696 (ПИ 10135.2517.9614 и ПИ 10135.2517.9615) и канализационни отклонения ф160 до граница на ПИ 862 и ПИ 5216, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна
Фотоволтаична електрическа система за производство на електрическа енергия с максимална изходна мощност 200 kW, разположена върху покрив на съществуваща сграда с ид. №10135.2517.2539.1 (ПОЧИВЕН ДОМ „ЕНЕРГО–1“), находящa се в поземлен имот с ид. №10135.2517.2539, по плана на С.О. „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, район „Приморски”, гр. Варна.