Към 24.08.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 67% от районите.
| м-т Манастирски рид | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1800 €/m² | 1967 €/m² | -8% |
| Наем | 4 €/m² | 8 €/m² | -50% |
| Брутна доходност | 2.7% | 4.9% | -2.2% |
Местност в южната част на Варна, на хълма над града. Застрояването е смесено — къщи и ниски жилищни сгради с гледки към залива.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 10 общо · 1 за последните 12 месеца.
Уличен водопровод ф90 ПЕВП с дължина 27,00 м с начало между о.т. 394 и о.т. 394а и край до ПИ 10135.2517.1246, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“ и водопроводно отклонение ф25 до граница на ПИ 10135.2517.1246, гр. Варна
Улична битова канализация Ф315 от РШ пред поземлен имот с ид. 10135.2517.2862 към о.т. 1020 ( в ПИ 10135.2517.9647) и канализационно отклонение до граница на имот с ид. 10135.2517.4876, кв 136, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбрава“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Манастирски рид — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Манастирски рид и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотУлична битова канализация ф315 с дължина 43,0 м. между о.т. 406 и о.т. 696 (ПИ 10135.2517.9614 и ПИ 10135.2517.9615) и канализационни отклонения ф160 до граница на ПИ 862 и ПИ 5216, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна
Фотоволтаична електрическа система за производство на електрическа енергия с максимална изходна мощност 200 kW, разположена върху покрив на съществуваща сграда с ид. №10135.2517.2539.1 (ПОЧИВЕН ДОМ „ЕНЕРГО–1“), находящa се в поземлен имот с ид. №10135.2517.2539, по плана на С.О. „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, район „Приморски”, гр. Варна.
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване - гараж, находящ се в УПИ XII-2748, с идентификатор 10135.2517.5445, кв. 132, по плана на СО "Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата", гр. Варна
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ I-1144, /с идентификатор 10135.2517.1144/, кв. 99, по плана на СО "Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата", гр. Варна
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ ХІ-57-"за жилищно строителство", кв. 4 /с идентификатор 10135.2516.4933/, по плана на СО "Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата", гр. Варна
АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ, находящ се в УПИ ХVІІ-5049-“за апартаментен хотел”, с идентификатор 10135.2517.5584, кв. 115, по плана на СО „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“, гр. Варна