Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 70% от районите.
| м-т Ален мак | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1782 €/m² | 1992 €/m² | -11% |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.4% | 4.8% | около средната |
Крайбрежна местност северно от Варна, исторически популярна за вилно строителство и отдих. Преобладават къщи и нови жилищни сгради с ниска етажност.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 13 общо · 3 за последните 12 месеца.
Улична битова канализация ф315 с дължина 20 м. от РШ 211.17 пред ПИ 10135.2515.359 през о.т. 609 към о.т. 610 (ПИ 10135.2515.9585) и канализационно отклонение до граница на ПИ10135.2515.3592, по плана на СО „Ален мак“, гр. Варна.
Улична битова канализация ф315 PVC, Клон 1 с дължина 68,50м, с начало между о.т.107 и о.т.106, през о.т.107-108 до о.т.109 /ПИ 10135.2515.9508/, Клон 2 с дължина 16 м от о.т.114, през о.т.83 към о.т.108 и канализационни отклонения ф160 PVC до границата на ПИ 10135.2515.127, ПИ 10135.2515.128, ПИ 10135.2515.129 и ПИ 10135.2515.3695, кв.6 по плана на СО „Ален мак“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Ален мак — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Ален мак и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотУкрепителни мероприятия за жилищна сграда в УПИ II-3659, кв. 81 по плана на С.О. „Ален мак“, район Приморски гр. Варна (ПИ 10135.2515.3871)
Закрита разпределителна уредба (ЗРУ) 20 kV тип БКТП, 1х1000 kVA (без монтаж на трансформаторна машина и ТНН на този етап, а само на 4 броя КРУ 20 kV, 400 A), находяща се в УПИ XXVII-3744 (с ид. №10135.2515.4228), кв. 65, електрозахранена чрез реконструкция и кабелиране на ВЕЛ 20 kV „Горски кът“ (в участъка от съществуващ железорешетъчен стълб, монтиран пред поземлен имот с ид. №10135.2515.4040, до съществуващ железорешетъчен стълб, монтиран пред поземлен имот №10135.2515.949), както и чрез муфиране и удължаване на кабелни линии средно напрежение 20 kV от трафопост №1839 и трафопост №1919, по плана на СО „Ален мак“, гр. Варна
Уличен водопровод ПЕВП ф90 в ПИ 10135.2515.9627 с дължина 21 м. между о.т. 814 и о.т. 815, по плана на СО „Ален мак“, гр. Варна
Уличен водопровод ПЕВП ф110 с дължина 138 м с начало между о.т. 596 и о.т. 595 и край между о.т. 591 и о.т. 642 /ПИ 10135.2515.9589 и ПИ 10135.2571.456/ и водопроводни отклонения до границата на имоти ПИ 10135.2515.3434 и ПИ 10135.2515.3435, кв. 83 по плана на СО „Ален мак“, гр. Варна
Изместване на ВЕЛ 20 kV извод "Горски кът" чрез кабелна линия 20kV в участъка от съществуващ СР стълб пред ПИ с ид. 10135.2515.962 (отклонителен за МТП №1995 ) до съществуващ СР стълб пред ПИ с ид. 10135.2515.960 (отклонителен за МТП №1700 )
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ ХХХІХ-299 "за жил.стр.", с идентификатор 10135.2515.299, кв. 14, по плана на СО "Ален мак", гр. Варна