Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 72% от районите.
| Лятно кино Тракия | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2331 €/m² | 1992 €/m² | +17% |
| Наем | 7 €/m² | 8 €/m² | -13% |
| Брутна доходност | 3.6% | 4.8% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Лятно кино Тракия + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Малък район около бившето лятно кино „Тракия", в северната част на Варна. Жилищният фонд е смесен със стар характер.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Лятно кино Тракия — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Лятно кино Тракия и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот