Към 12.10.2026 г.
По-скъп от 93% от районите във Варна.
| Чайка | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2786 €/m² | 1992 €/m² | +40% |
| Наем | 9 €/m² | 8 €/m² | +13% |
| Брутна доходност | 3.9% | 4.8% | около средната |
Разположен северно от центъра, в близост до Морската градина. Застрояването е основно панелно с отделни тухлени сгради. Добра автобусна връзка с централните части.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 38 общо · 8 за последните 12 месеца.
Реконструкция на улична битова канализация PVC ф200 от съществуваща РШ при о.т. 624 до ПИ 10135.2571.533 с дължина 162 м., по плана на к.к. „Чайка“, гр. Варна.
Изместване на съществуващ водопровод ф100Е и подмяната му с ПЕВП ф110 в УПИ VII-261 /ПИ 10135.2562.311/, кв. 21-22 по плана на кв. „Чайка“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Чайка — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Чайка и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот1. Реконструкция на трафопост №180 (подмяна на съществуваща трансформаторна машина 250 kVA с нова трансформаторна машина 630 kVA), сграда с ид. №10135.2562.269.1, по плана на 19-ти микрорайон, гр. Варна 2. Кабелни електрозахранвания (сградни отклонения) ниско напрежение 0,4 kV от трафопост №180 до 4 броя електромерни табла тип ТЕПО (ТЕПО-1, ТЕПО-2, ТЕПО-3 и ТЕПО-4), монтирани пред УПИ XI-146, 148, кв. 8 (с ид. №10135.2562.266), по плана на 19-ти микрорайон, гр. Варна
Изместване на съществуваща кабелна линия средно напрежение 20 kV, извод „Геотерм” (между трафопост №692 и трафопост №1954), чрез изграждане на нова кабелна линия средно напрежение 20 kV от муфа пред поземлен имот с ид. №10135.2571.326 до трафопост №692, по плана на к.к. „Чайка”, гр. Варна
Улична битова канализация клон Б-1 ф315 PPR с дължина 75 м с начало между о.т.442 и о.т.129 и край в о.т.127 /ПИ 10135.2571.452 и 10135.2571.456/, кв.21=37 /стар/ по плана на к.к. „Чайка“, гр.Варна
Реконструкция на трафопост №212 (подмяна на съществуващ силов трансформатор ТМ №2 630 kVA, 10/0,4 kV с нов силов трансформатор 630 kVA, 20/10/0,4 kV с намалени загуби в стоманата), находящ се в поземлен имот с идентификатор №10135.2562.167 (сграда с ид. №10135.2562.167.2), по плана на ж.к. „Чайка“, район „Приморски“, гр. Варна
Изместване на водопровод ф159 СТ и подмяната му с ПЕВП ф160, PN10 в УПИ XIX-467 „за жил. стр.“ /ПИ 10135.2571.4679/, кв. 26 по плана на к.к. „Чайка“, гр. Варна
1. Трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 1х1000 kVA (с монтаж на трансформаторна машина 1000 kVA) в УПИ I-3811, 3813, кв. 36 (с ид. №10135.2572.149), електрозахранен чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия 20 kV, извод "Дипломат" (между трафопост №2305 и трафопост №2033), по плана на к.к. „Чайка“, гр. Варна, 2. Монтаж на електромерно табло тип ТЕПО на фасадата на трафопоста, 3. Изграждане на тръбна канална мрежа с 5 броя кабелни шахти в поземлени имоти с ид. №10135.2572.149, №10135.2572.127 и №10135.2573.272