Към 12.10.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 75% от районите.
| Възраждане 1 | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1704 €/m² | 1992 €/m² | -14% |
| Наем | 7 €/m² | 8 €/m² | -13% |
| Брутна доходност | 4.9% | 4.8% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Възраждане 1 + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Голям жилищен комплекс в югозападната част на Варна, разделен на четири номерирани подзони. Преобладава панелно застрояване от 70-те и 80-те години с допълващо ново строителство в по-новите участъци. Развита търговска и социална инфраструктура.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 28 общо · 6 за последните 12 месеца.
1. Реконструкция в трафопост тип БКТП №2301 (монтаж на нова трансформаторна машина 630 kVA), находящ се в УПИ VIII - 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, кв. 1 (ид. с №10135.3511.1547), по плана на ж.к. „Възраждане“, гр. Варна, 2. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от трафопост тип БКТП №2301 до 2 броя нови кабелни шкафа тип ШК-4 (ШК-4.3 и ШК-4.4) в УПИ VIII - 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, кв. 1 (ид. с №10135.3511.1547), по плана на ж.к. „Възраждане“, гр. Варна, 3. Резервна кабелна връзка между 2 броя новомонтирани кабелни шкафа тип ШК-4 (ШК-4.3 и ШК-4.4) в УПИ VIII - 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, кв. 1 (ид. с №10135.3511.1547), по плана на ж.к. „Възраждане“, гр. Варна, 4. Кабелна линия ниско напрежение 0,4 kV (сградно отклонение) от нов кабелен шкаф тип ШК-4.3 до 2 броя електромерни табла тип ТЕПО В-1 и тип ТЕПО В-2, находящи се в УПИ VIII-1434, 1435, 1436, 1437, 1438, кв. 1 (ид. с №10135.3511.1547), по плана на ж.к. „Възраждане“, гр. Варна, 5. Кабелна линия ниско напрежение 0,4 kV (сградно отклонение) от нов кабелен шкаф тип ШК-4.4 до 2 броя електромерни табла тип ТЕПО Г-1 и тип ТЕПО Г-2, находящи се в УПИ VIII-1434, 1435, 1436, 1437, 1438, кв. 1 (ид. с №10135.3511.1547), по плана на ж.к. „Възраждане“, гр. Варна, 6. Тръбна мрежа с PVC тръби и 2 броя нови кабелни шахти в УПИ VIII - 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, кв. 1 (ид. с №10135.3511.1547), по плана на ж.к. „Възраждане“, гр. Варна.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Възраждане 1 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Възраждане 1 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотРеконструкция на кабелни линии 20 kV от п/ст „Варна Север“, извод „Възраждане“ (между трафопост №917 и трафопост №2022), извод „929“ (между трафопост №926 и трафопост №927) и извод „Клисура“ (между трафопост №926 и трафопост №2177) с нови кабелни линии средно напрежение 20 kV в поземлен имот с ид. №10135.3511.190, по плана на ж.к. „Възраждане“ I-ви микрорайон, гр. Варна
1. Монтаж на втора трансформаторна машина 1000 kVA в трафопост БКТП №2358, находящ се в поземлен имот с ид. №10135.3511.1554, по плана на ж.к. „Възраждане“ IV-ти микрорайон, гр. Варна 2. Външни кабелни електрозахранвания ниско напрежение 0,4 kV от трафопост БКТП №2358 до 6 броя нови кабелни шкафове тип ШК-4 и от тях до 6 броя електромерни табла, монтирани пред УПИ III-5, кв. 19 (с ид. №10135.3525.10), по плана на ж.к. „Възраждане“ IV-ти микрорайон, гр. Варна 3 Изграждане на тръбна канална мрежа с 6 броя кабелни шахти в поземлени имоти с ид. № 10135.3525.12 и №10135.3511.1574
Изграждане на част от улица от о.т. 148 в посока о.т. 149 и от о.т. 150 на бул. „Република“ до о.т. 148, по плана на ж. к. „Възраждане“ - II м.р., гр. Варна с приблизителна дължина – 42 м
Реконструкция на трафопост №902 (подмяна на съществуващ силов трансформатор 1000 kVA, 20/0,4 kV в трафокилия №1 с нов силов трансформатор 1000 kVA, 20/0,4 kV с намалени загуби в стоманата), находящ се в поземлен имот с идентификатор №10135.3511.264 (сграда с ид. №10135.3511.264.23), по плана на ж.к. „Възраждане“, район „Младост“, гр. Варна
Реконструкция на трафопост №914 (подмяна на съществуващ силов трансформатор 1000 kVA, 20/0,4 kV в трафокилия №1 с нов силов трансформатор 1000 kVA, 20/0,4 kV с намалени загуби в стоманата), находящ се в поземлен имот с идентификатор №10135.3511.216 (сграда с ид. №10135.3511.216.7), по плана на ж.к. „Възраждане“, район „Младост“, гр. Варна
Реконструкция на подземна физическа инфраструктура и електронна съобщителна мрежа на “ВИВАКОМ БЪЛГАРИЯ” ЕАД и изместването ? от имоти с идентификатори ПИ 10135.3511.531 и ПИ 10135.3511.532 в имот с идентификатор ПИ 10135.3511.190 по КК и КР на гр. Варна
1. Трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 2х1000 kVA (с монтаж на 1 брой трансформаторна машина 1000 kVA) в УПИ I-1424, 1425, кв. 17 (с ид. №10135.3511.1554), електрозахранен с кабелни линии средно напрежение 20 kV, чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия 20 kV, извод „Калофер“ (между трафопост №1602 и трафопост №1604), по плана на ж.к. „Възраждане“ IV-ти микрорайон, гр. Варна, 2. Кабелни линии ниско напрежение 0,4 kV (сградни отклонения) от новия трафопост БКТП до 3 броя електромерни табла тип ТЕПО пред УПИ I-1424, 1425, кв. 17 (с ид. №10135.3511.1554), по плана на ж.к. „Възраждане“ IV-ти микрорайон, гр. Варна, 3. Изграждане на тръбно-канална мрежа с 1 брой кабелна шахта в поземлен имот с ид. №10135.3511.1590