Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 82% от районите във Варна.
| Аспарухово | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1608 €/m² | 1992 €/m² | -19% |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 6.0% | 4.8% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Аспарухово + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Квартал южно от центъра, отделен от основната част на града чрез канал. Жилищният фонд е смесен с панелни и тухлени сгради. Автобусен транспорт осигурява връзка с центъра.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 76 общо · 4 за последните 12 месеца.
1. Трафопост тип БКТП 20/0,4kVA, 2x1000kVA (c монтаж на трансформаторни машини 1000kVA и 630kVA) в УПИ XIV-884, кв. 151 (с ид. №10135.5506.884), електрозахранен с кабелни линии средно напрежение 20 kV, чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия средно напрежение 20kV, извод „Паралел“ (между подстанция „Лазур“ и муфа пред трафопост №723) в поземлен имот с ид. №10135.5502.3, и чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия средно напрежение 20kV, извод „Прогрес“ (между трафопост №725 и трафопост №1507) в поземлен имот с ид. №10135.5506.481, по плана на 27-ми и 29-ти микрорайон, гр. Варна, 2. Кабелна линия средно напрежение 20 kV от муфа в поземлен имот с ид. №10135.5502.3 (на кабелен извод „Паралел“, между подстанция „Лазур“ и муфа пред трафопост №723) до трафопост №2058, по плана на 27-ми микрорайон, гр. Варна, 3. Кабелни линии ниско напрежение (сградни отклонения) 0,4 kV от нов БКТП до 12 броя електромерни табла в УПИ XIV-884, кв. 151 (с ид. №10135.5506.884) в кабелна канална система с 11 броя шахти, по плана на 29-ти микрорайон, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Аспарухово — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Аспарухово и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотУличен водопровод Ф110 ПЕВП и улична битова канализация Ф315 PVC, между о. т. 79 и о. т. 59 (ПИ10135.5506.419), по плана на 29-ти м. р., район "Аспарухово", гр. Варна
Уличен водопровод PEHD DN 160 с дължина 147м и улична битова канализация РР DN 315 с дължина 117 м. от о.т. 590 през о.т. 576, 587 към о.т. 577, кв. 151 по плана на м. „Платото“, кв. „Аспарухово“, гр. Варна
Временно водопроводно и временно канализационно отклонение за преместваем обект, позиция №В-1, В-2, четвърта зона, бул. „Първи май“ до Институт по океанология, ПИ 10135.5506.419, кв.„Аспарухово“, гр. Варна
Изграждане на пътна връзка към ул. „Пехчево“ от о. т. 359а до о. т. 359б находяща се в ПИ 10135.5502.29 и ПИ 10135.5502.197 за обслужване на УПИ IV-174 и УПИ IX-176, кв. 29а, по плана на 27-ми м. р., район „Аспарухово”, гр. Варна
Изместване на уличен водопровод ф90 ПЕВП от ПИ 10135.5403.4611 и водопроводни отклонение до граница на ПИ 10135.5403.4611 и ПИ 10135.5403.3172, кв. 50, по плана на СО „Боровец-юг“, гр. Варна
Изместване на съществуваща кабелна линия 20 kV, извод “Перник“, от трафопост №897 до трафопост №713, преминаваща през дворното пространство на ДГ „В. Терешкова“ – филиал, поземлен имот с ид. №10135.5502.219, ул. „Кишинев“ №11, по плана на 27-ми микрорайон, район „Аспарухово“, гр. Варна
1. Реконструкция на трафопост №594 (подмяна на съществуваща трансформаторна машина 320 kVA с нова 630 kVA), сграда с ид. №10135.5504.4664.1, по плана на 28-ми микрорайон, гр. Варна, 2. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от трафопост №594 до 1 брой нов кабелен шкаф тип ШК-7, монтиран в поземлен имот с ид. №10135.5504.4664 пред трафопоста, по плана на 28-ми микрорайон, гр. Варна, 3. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от нов кабелен шкаф тип ШК-7 до нов кабелен шкаф тип ШК-4 и от него до електромерно табло тип ТЕПО, находящи се пред УПИ XV – 688, 689, кв. 62 (с ид. №10135.5504.523), ул. „Тунджа“ №22-24, по плана на 28-ми микрорайон, гр. Варна