Към 24.08.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 81% от районите във Варна.
| Аспарухово | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1628 €/m² | 1967 €/m² | -17% |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.9% | 4.9% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Аспарухово + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Квартал южно от центъра, отделен от основната част на града чрез канал. Жилищният фонд е смесен с панелни и тухлени сгради. Автобусен транспорт осигурява връзка с центъра.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 74 общо · 4 за последните 12 месеца.
Уличен водопровод PEHD DN 160 с дължина 147м и улична битова канализация РР DN 315 с дължина 117 м. от о.т. 590 през о.т. 576, 587 към о.т. 577, кв. 151 по плана на м. „Платото“, кв. „Аспарухово“, гр. Варна
Временно водопроводно и временно канализационно отклонение за преместваем обект, позиция №В-1, В-2, четвърта зона, бул. „Първи май“ до Институт по океанология, ПИ 10135.5506.419, кв.„Аспарухово“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Аспарухово — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Аспарухово и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотИзграждане на пътна връзка към ул. „Пехчево“ от о. т. 359а до о. т. 359б находяща се в ПИ 10135.5502.29 и ПИ 10135.5502.197 за обслужване на УПИ IV-174 и УПИ IX-176, кв. 29а, по плана на 27-ми м. р., район „Аспарухово”, гр. Варна
Изместване на уличен водопровод ф90 ПЕВП от ПИ 10135.5403.4611 и водопроводни отклонение до граница на ПИ 10135.5403.4611 и ПИ 10135.5403.3172, кв. 50, по плана на СО „Боровец-юг“, гр. Варна
Изместване на съществуваща кабелна линия 20 kV, извод “Перник“, от трафопост №897 до трафопост №713, преминаваща през дворното пространство на ДГ „В. Терешкова“ – филиал, поземлен имот с ид. №10135.5502.219, ул. „Кишинев“ №11, по плана на 27-ми микрорайон, район „Аспарухово“, гр. Варна
1. Реконструкция на трафопост №594 (подмяна на съществуваща трансформаторна машина 320 kVA с нова 630 kVA), сграда с ид. №10135.5504.4664.1, по плана на 28-ми микрорайон, гр. Варна, 2. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от трафопост №594 до 1 брой нов кабелен шкаф тип ШК-7, монтиран в поземлен имот с ид. №10135.5504.4664 пред трафопоста, по плана на 28-ми микрорайон, гр. Варна, 3. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от нов кабелен шкаф тип ШК-7 до нов кабелен шкаф тип ШК-4 и от него до електромерно табло тип ТЕПО, находящи се пред УПИ XV – 688, 689, кв. 62 (с ид. №10135.5504.523), ул. „Тунджа“ №22-24, по плана на 28-ми микрорайон, гр. Варна
Изграждане на пътна връзка към ул. „Нишава“ – улица от о.т. 597 до о.т. 598, находяща се в ПИ 10135.5506.148 за обслужване на УПИ II „за жилищно строителство и магазини“, кв. 142а по плана на 29-ти район „Аспарухово”, гр. Варна
Приемно - предавателна станция на „А1 БЪЛГАРИЯ“ ЕАД и „А1 ТАУЪРС БЪЛГАРИЯ” ЕООД с №VAR0804.А000 „Admiral Nova" за осъществяване на обществени електронни съобщения чрез мобилна наземна мрежа в честотен обхват 900 MHz, 1800MHz, 2100MHz и 2600MHz, разположенa на покрива на сграда с идентификатор 10135.5510.318.1 по КК и КР на гр. Варна, ул. „Адмирал Грейг“, №28, р-н „Аспарухово“, гр. Варна.