Към 18.05.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 60% от районите.
| в.з.Виница - север | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1840 €/m² | 1976 €/m² | -7% |
Вилна зона северно от кв. Виница, във Варна. Преобладава ниско вилно застрояване — къщи и нови сгради.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 22 общо · 5 за последните 12 месеца.
1. Трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 2х1000 kVA (с монтаж на 1 брой трансформаторна машина 1000 kVA) в УПИ XXIV-699, кв. 61 (с ид. №10135.2022.706), електрозахранен с кабелни линии средно напрежение 20 kV, чрез разкъсване и муфиране на кабелнa линия средно напрежение 20 kV, извод „Орион” (между трафопост КТП №1845 и трафопост №1650), по плана на кв. „Виница”, гр. Варна, 2. Кабелни линии ниско напрежение (сградни отклонения) 0,4 kV от новия трафопост до 2 броя електромерни табла тип ТЕПО, монтирани в УПИ XXIV-699, кв. 61 (с ид. №10135.2022.706), по плана на кв. „Виница”, гр. Варна, 3. Кабелни линии ниско напрежение (сградни отклонения) 0,4 kV от новия трафопост до 2 броя електромерни табла тип ТЕПО, монтирани в УПИ XXVI-655, кв. 61 (с ид. №10135.2022.693), по плана на кв. „Виница”, гр. Варна, 4. Кабелни линии ниско напрежение (сградни отклонения) 0,4 kV от новия трафопост до 2 броя електромерни табла тип ТЕПО, монтирани в УПИ XXVII-654, кв. 61 (с ид. №10135.2022.694), по плана на кв. „Виница”, гр. Варна, 5. Изграждане на тръбна канална мрежа с 5 броя кабелни шахти в поземлен имоти с ид. № 10135.2024.19, №10135.2022.692, №10135.2022.693, №10135.2022.694 и №10135.2022.706
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на в.з.Виница - север — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з.Виница - север и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот1. Реконструкция на трафопост №1655 (подмяна на съществуваща трансформаторна машина 630 kVA с нова трансформаторна машина 1000 kVA и монтаж на ново РТ 4х400А), находящ се в поземлен имот с ид. №10135.2575.370, по плана на кв. „Виница", район „Приморски“, гр. Варна, 2. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от трафопост №1655 до нов кабелен шкаф тип ШК-4, монтиран пред УПИ XXVI-353, кв. 29 (с ид. №10135.2575.353), ул. „Свети Георги“ №9, по плана на кв. „Виница", район „Приморски“, гр. Варна, 3. Кабелно електрозахранване (сградно отклонение) ниско напрежение 0,4 kV от нов кабелен шкаф тип ШК-4 до електромерно табло тип ТЕПО, монтирано в УПИ XXVI-353, кв. 29 (с ид. №10135.2575.353), ул. „Свети Георги“ №9, по плана на кв. „Виница", район „Приморски“, гр. Варна, 4. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от нов кабелен шкаф тип ШК-4 пред поземлен имот с ид. №10135.2575.353 до съществуващ кабелен шкаф ШК-4 пред поземлен имот с ид. №10135.2575.348
Уредба за компенсиране на реактивна енергия, 2x1000 kVA (с монтаж на 1 брой шунтов реактор 1000 kVA), находяща се в УПИ ХIII-19, кв. 61 (с ид. №10135.2022.674), електрозахранена с кабелни линии средно напрежение 20 kV, чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия средно напрежение 20 kV, извод „Орион” (в участъка между подстанция Траката и КТП №1845), по плана на кв. Виница, гр. Варна
1. Трафопост тип MБКТП 20/0,4 kV, 2x1000 kVA (с монтаж на 1 брой трансформаторна машина 1000 kVA) в УПИ XXXVIII-2217, кв. 3 (с ид. №10135.2575.2217), ул. „Константин Павлов“ №46, електрозахранен чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия 20 kV, извод „Метеор" (между подстанция „Траката“ и трафопост БКТП №2037), по плана на кв. „Виница“, гр. Варна, 2. Кабелни линии ниско напрежение 0,4 kV (сградни отклонения) от новия трафопост до 2 (два) броя електромерни табла тип ТЕПО в УПИ XXXVIII-2217, кв. 3 (с ид. №10135.2575.2217), ул. „Константин Павлов“ №46, по плана на кв. „Виница“, гр. Варна, 3. Изграждане на тръбна канална мрежа с 2 броя кабелни шахти в поземлен имот с ид. №10135.2575.2217
Физическа инфраструктура на „ЦЕТИН БЪЛГАРИЯ“ ЕАД с № 4459 върху покривните пространства, предназначени за разполагане на приемно – предавателни станции и радиосъоръжения, находяща се в имот с идентификатор 10135.2575.482.4 по КК и КР на гр. Варна, с адрес, ул. „Гларус“, № 28, гр. Варна
1. Реконструкция на трафопост тип БКТП №2178 (подмяна на трансформаторна машина 400 kVA с нова трансформаторна машина 1000 kVA), находящ се в поземлен имот с ид. №10135.2575.2131, гр. Варна, 2. Външно кабелно електрозахранване 0,4 kV от трафопост БКТП №2178 до нов кабелен шкаф тип ШК-4, монтиран между поземлен имот с ид. №10135.2575.1533 и поземлен имот с ид. №10135.2575.1469, по плана на кв. „Виница“, гр. Варна, 3. Кабелна линия ниско напрежение 0,4 kV (сградно отклонение) от нов кабелен шкаф тип ШК-4 до електромерно табло тип ТЕПО в УПИ XXXIX-1533, кв. 1 (с ид. №10135.2575.1533), ул. „Св. Параскева“ №9, по плана на кв. „Виница“, гр. Варна, 4. Изграждане на тръбна канална мрежа с 5 броя кабелни шахти в поземлен имот с ид. №10135.2575.1533, гр. Варна.
Трафопост тип БКТП 2x1000 kVA, 20/0.4 kV (с монтаж на 1 брой трансформаторна машина 1000 kVA) в УПИ XIII-10, кв. 3 (ид. №10135.2039.165), електрозахранен чрез разкъсване и муфиране на кабелна линия 20 kV, извод "Манастирски рид" (между трафопост БКТП № 2039 и трафопост БКТП № 2316), по плана на м-ст „Таушан тепе", землище на кв. Виница, гр. Варна и външни кабелни електрозахранвания ниско напрежение 0.4 kV
ДВЕ МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И БАСЕЙН, находящ се в УПИ VІІ-2260 „за жил.стр.“, с идентификатор 10135.2575.2275, кв. 68, по плана на кв. „Виница“, гр. Варна