Към 24.08.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 56% от районите.
| Колхозен пазар | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1901 €/m² | 1967 €/m² | -3% |
| Наем | 7 €/m² | 8 €/m² | -13% |
| Брутна доходност | 4.4% | 4.9% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Колхозен пазар + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Квартал около едноименния пазар, близо до центъра. Жилищният фонд е смесен с преобладаващи стари сгради. Обслужва се от автобусни линии.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Пазарският ареал е в обхвата на синята зона.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Колхозен пазар — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Колхозен пазар и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот