Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 80% от районите във Варна.
| Изгрев | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1636 €/m² | 1992 €/m² | -18% |
| Наем | 9 €/m² | 8 €/m² | +13% |
| Брутна доходност | 6.6% | 4.8% | +1.8% |
Брой активни обяви в кв. Изгрев + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал в северната част на Варна. Жилищният фонд е смесен с панелни блокове и ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 30 общо · 9 за последните 12 месеца.
Уличен водопровод ПЕВП ф110 с дължина 55,80 м между о.т. 2156 и о.т. 2157 (ПИ 10135.2551.76) и водопроводни отклонения до границите ПИ 10135.2551.88 и ПИ 10135.2551.2283, кв. 11 по плана на ж.к. „Изгрев“, гр. Варна.
Уличен водопровод ПЕВП ф110 с дължина 284 м с начало от о.т.173 към о.т.2143, през о.т.2137 и край между о.т.2130 и о.т.166 /ПИ 10135.2551.110/ и сградно водопроводно отклонение ПЕВП ф63 с дължина 6,80 м до ПИ 10135.2551.2189, кв. 2 по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Изгрев — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Изгрев и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотУличен водопровод ПЕВП ф110 с дължина 250 м с начало о.т.587, към о.т.698, през о.т.697, о.т.694, към о.т.1784 и край в о.т.1794 /ПИ 10135.2552.2189, 10135.2552.2190 и 10135.2552.1971/ и 10 броя сградни водопроводни отклонения до границата на ПИ 10135.2552.5380, 10135.2552.1969, 10135.2552.1970, 10135.2552.2197, 10135.2552.1987, 10135.2552.1981, 10135.2552.1966, 10135.2552.6000, 10135.2552.5828 и 10135.2552.2873 по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна
Фотоволтаична електрическа инсталация за производство на електрическа енергия за собствени нужди с обща номинална мощност 30 kW в комбинация с локална система за съхранение на енергия с максимален капацитет 30,60 kWh, разположена върху покрив на съществуваща сграда (с ид. №10135.2552.4954.2) за социална услуга Център за настаняване от семеен тип за деца и младежи без увреждания „Изгрев-Изток”, находяща се в УПИ I-2364, кв. 211 (с ид. №10135. 2552.4954), ул. „Невен” №4Б, ж.к. „Изгрев”, гр. Варна
Фотоволтаична електрическа инсталация за производство на електрическа енергия за собствени нужди с обща номинална мощност 30 kW в комбинация с локална система за съхранение на енергия с максимален капацитет 30,60 kWh, разположена върху покрив на съществуваща сграда (с ид. №10135.2552.4954.1) за социална услуга Център за настаняване от семеен тип за деца и младежи без увреждания „Изгрев-Запад”, находяща се в УПИ I-2364, кв. 211 (с ид. №10135. 2552.4954), ул. „Невен” №4А, ж.к. „Изгрев”, гр. Варна
Уличен водопровод ПЕВП ф110 с дължина 30 м между о.т. 2464 и о.т. 2461 и улична битова канализация РР ф315 с дължина 30 м между о.т. 2464 и о.т. 2465 с водопроводно и канализационно отклонения до границите на поземлен имот 10135.2552.2327, по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна
Уличен водопровод ПЕВП ф160 с дължина 19,70 м. и ПЕВП ф110 с дължина 105,50 м. по улица с ид. №10135.2551.495 и минаващ по улица с ид. №10135.2551.421 през о.т.2518, о.т. 2519 и завършващ между о.т. 2519 и о.т. 511, по плана на кв. „Изгрев, гр. Варна
1. Трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 1х1000 kVA (с монтаж на трансформаторна машина 400 kVA) в УПИ XI-2174, кв. 1 (с ид. №10135.2551.2174), електрозахранен с кабелна линия средно напрежение 20 kV от железорешетъчен стълб в поземлен имот с ид. №10135.2111.9, част от ВЕЛ 20 kV, извод „Вапцаров“, по плана на кв. „Изгрев”, гр. Варна, 2. Кабелнa линия ниско напрежение 0,4 kV (сградно отклонение) от новия трафопост до електромерно табло тип ТЕПО, монтирано пред УПИ XI-2174, кв. 1 (с ид. №10135.2551.2174), по плана на кв. „Изгрев”, гр. Варна