Към 24.08.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 77% от районите във Варна.
| Изгрев | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1643 €/m² | 1967 €/m² | -16% |
| Наем | 9 €/m² | 8 €/m² | +13% |
| Брутна доходност | 6.6% | 4.9% | +1.7% |
Брой активни обяви в кв. Изгрев + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Жилищен квартал в северната част на Варна. Жилищният фонд е смесен с панелни блокове и ново строителство.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 24 общо · 4 за последните 12 месеца.
Уличен водопровод ПЕВП ф160 с дължина 19,70 м. и ПЕВП ф110 с дължина 105,50 м. по улица с ид. №10135.2551.495 и минаващ по улица с ид. №10135.2551.421 през о.т.2518, о.т. 2519 и завършващ между о.т. 2519 и о.т. 511, по плана на кв. „Изгрев, гр. Варна
1. Трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 1х1000 kVA (с монтаж на трансформаторна машина 400 kVA) в УПИ XI-2174, кв. 1 (с ид. №10135.2551.2174), електрозахранен с кабелна линия средно напрежение 20 kV от железорешетъчен стълб в поземлен имот с ид. №10135.2111.9, част от ВЕЛ 20 kV, извод „Вапцаров“, по плана на кв. „Изгрев”, гр. Варна, 2. Кабелнa линия ниско напрежение 0,4 kV (сградно отклонение) от новия трафопост до електромерно табло тип ТЕПО, монтирано пред УПИ XI-2174, кв. 1 (с ид. №10135.2551.2174), по плана на кв. „Изгрев”, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Изгрев — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Изгрев и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотУличен водопровод PEHD ф110 с дължина 99,50 м от о.т.1844 през о.т.1814 към о.т.1819 /ПИ 10135.2552.2395/ и водопроводно отклонение до границата на УПИ IV-5780 „за жил.строителство“ /ПИ 10135.2552.5845/, кв. 220 по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна
Изграждане и оборудване на тръбен кладенец ТК-1 „Сънрайз резидънс – Варна“ с дълбочина 85 м за добив на подземни води за водоснабдяване за други цели, разположен в УПИ ХІV-3194, 3556 /ПИ 10135.2552.6000/, кв.1 по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна
1. Реконструкция на трафопост №932 (подмяна на оборудване в килия №6 „Кабелен извод“), сграда с ид. №10135.2552.1958.8, по плана на кв. Изгрев, гр. Варна, 2. Трафопост тип БКТП 20/0,4 kV, 2х1000 kVA (с монтаж на 1 брой трансформаторна машина 1000 kVA) в УПИ XIV-1745, кв. 181 (с ид. №10135.2552.5828), електрозахранен с кабелна линия средно напрежение 20 kV от трафопост №932, както и с кабелна линия средно напрежение 20 kV от трафопост БКТП №2196 (чрез удължаване и муфиране пред поземлен имот с ид. №10135.2551.2132 на съществуваща кабелна линия средно напрежение 20 kV между трафопост БКТП №2196 и съществуващ железорешетъчен стълб, монтиран в поземлен имот с ид. №10135.2552.2189 в линията на ВЕЛ 20 kV, извод „Вапцаров“), по плана на кв. Изгрев, гр. Варна, 3. Кабелни линии (сградни отклонения) ниско напрежение 0,4 kV от новия трафопост до 6 броя електромерни табла тип ТЕПО в УПИ XIV-3194, 3556, кв. 12 (с ид. №10135.2552.6000), по плана на кв. Изгрев, гр. Варна, 4. Изграждане на тръбна канална система с 10 броя кабелни шахти в поземлени имоти с ид. №10135.2552.1971, № 10135.2552.2190, №10135.2552.5828 и №10135.2552.6000
Улична канализация ф315 с дължина 17,50м с начало между о.т.115 и о.т.114 и край о.т.114 /ПИ 10135.2552.1582 и ПИ 10135.2552.6032/, кв.176 по плана на ж.к.„Изгрев“, гр.Варна
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ І-280,283 „за жил.стр. и общ.обсл.“, /с идентификатор 10135.2551.2278/, кв. 104, по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземен паркинг, подпорни стени и фотоволтаична електрическа централа /ФЕЦ/ с мощност 10 KW, находящ се в УПИ ХІV-1745-„за жил.“, /с идентификатор 10135.2552.5828/, кв. 181, по плана на кв. „Изгрев“, гр. Варна